| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 245 m² |
| Rok | 2021 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Geotermiczne |
| Obszar wykresu | 2000 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 655 m² |
| Cena zakupu | 585.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 387,76 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWymarzona szachulcowa stodoła - stary klimat z nowoczesnym charakterem i bezpiecznym zaopatrzeniem w energię na czas kryzysu
Niezależnie od tego, czy są to właściciele koni, przedsiębiorcy, czy rodziny, które chcą żyć blisko natury z dużą ilością przestrzeni - tutaj wszystko jest możliwe, a do tego z bezpiecznym zaopatrzeniem w energię na czas kryzysu
Ten obiekt potrzebuje mało energii – a większość z niej wytwarza sam.
• Stodoła szachulcowa z 1888 roku, wyremontowana i rozbudowana w latach 2021–2025
• 2 mieszkania w konstrukcji szkieletowej drewnianej, z naturalnymi materiałami izolacyjnymi i w przeważającej części z suchą zabudową glinianą, nowo wykończone w standardzie domu energooszczędnego
• Wysokie sufity, do 4,10 m
• 2 mieszkania w stylu loftowym na piętrze
o Mieszkanie 1: 170 m2, przestronna część dzienna z salonem i jadalnią, 4 pokoje, pełna łazienka, WC dla gości, kącik kominkowy z piecem na drewno, pomieszczenie techniczne/spiżarnia
o Mieszkanie 2: 75 m2, kuchnia otwarta na jadalnię z ladą, 2 pokoje, pełna łazienka
• Widoczne belki stropowe i konstrukcja rozporowa, zintegrowane z wnętrzem i zabudowane
• Historyczne elementy budowlane zostały starannie odrestaurowane i zintegrowane
• Ściany gliniane zapewniają przyjemny klimat pomieszczeń przez cały rok
• Parapety i listwy przypodłogowe z drewna pochodzącego z gospodarstwa
• Parkiet dębowy
• Ogrzewanie podłogowe
• Pomieszczenie gospodarcze na parterze z kuchnią i pomieszczeniem pobytowym
• 150 m2 rezerwy do rozbudowy na piętrze
• Hala o powierzchni 225 m2 na parterze (15*15), możliwa do wykorzystania np. jako
o ujeżdżalnia,
o warsztat
o powierzchnia magazynowa
o garaż na kolekcję samochodów zabytkowych
o …
Technika budynkowa
• Pompa ciepła solanka–woda 10 kW
• Zbiornik warstwowy 750 l do ogrzewania i ciepłej wody użytkowej
• 3 sondy geotermalne, każda o głębokości 100 m
• Instalacja fotowoltaiczna 11,34 kWp
• Magazyn energii 12,8 kWh
• Wallbox 11 kW – ładuj swój samochód elektryczny bezpłatnie własnym prądem!
• Przyłącze światłowodowe do 1 000 MBit/s – idealne do pracy z domu
• Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu 1 wyposażone w gniazda Ethernet
Zaopatrzenie w energię
• Geotermia, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
• Efektywność energetyczna A+, 13,2 kWh/m2/a
• Niezależność od rozwoju cen oleju i gazu
• Wysoki stopień samowystarczalności – przy korzystaniu z pieca na drewno niemal niezależność energetyczna
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
• Rohrstorf, spokojna część gminy Himbergen
• Otoczony wysokimi dębami, różnorodny świat ptaków
• W bezpośrednim sąsiedztwie Göhrde, największego zwartego obszaru lasów mieszanych w północnych Niemczech, z licznymi szlakami jeździeckimi i pieszymi
• Możliwość hodowli koni na sąsiedniej działce, którą można dokupić lub wydzierżawić
• W Himbergen (1,0–1,5 km):
o żłobek
o przedszkole
o szkoła podstawowa
o gabinet lekarza rodzinnego
o supermarket i filia piekarni
o bar przekąskowy i restauracja sportowa
o stacja benzynowa czynna 24 godziny (automat kartowy)
• W Bad Bevensen (ok. 10 km):
o szkoły ponadpodstawowe
o gabinety lekarzy specjalistów i kliniki
o kolejne supermarkety i piekarnie
o strefa piesza z różnorodnymi możliwościami zakupów, restauracjami i bankami
o bogata oferta kulturalna
o kąpielisko termalne z solanką jodową
o dworzec kolejowy z połączeniami co godzinę w kierunku Hamburga i Hanoweru
• Przedszkole waldorfskie w Weste, ok. 5 km
• Prywatne liceum z internatem w Marienau, ok. 15 km
• Lüneburg i Uelzen można osiągnąć samochodem w około 30 min
