| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 245 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 2000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 6 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 655 m² |
| Ціна продажу | 585.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.387,76 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМрійлива фахверкова комора - старовинна атмосфера з сучасним шармом і енергопостачанням, стійким до криз
Чи то власники коней, підприємці, чи сім’ї, які хочуть жити на природі з великою кількістю простору - тут можливе все, до того ж із енергопостачанням, стійким до криз
Цей об’єкт потребує мало енергії – і більшу її частину виробляє сам.
• Фахверкова комора з 1888 року, у 2021-2025 рр. відремонтована та переобладнана
• 2 квартири, заново облаштовані в енергоефективному стандарті будинку, у дерев’яно-каркасному виконанні з природними теплоізоляційними матеріалами та переважно глиняним сухим будівництвом
• Високі стелі, до 4,10 м
• 2 квартири в стилі лофт на верхньому поверсі
o Квартира 1: 170 м2, простора вітальня/їдальня, 4 кімнати, повна ванна, гостьовий туалет, камінний куток з дров’яною піччю, технічна кімната/комора
o Квартира 2: 75 м2, кухня, відкрита до їдальні, з барною стійкою, 2 кімнати, повна ванна
• Стельові балки та підкоси видимо інтегровані та обшиті
• Історичні будівельні елементи були з любов’ю відновлені та інтегровані
• Глиняні стіни забезпечують приємний мікроклімат у приміщенні протягом усього року
• Підвіконня та плінтуси з дерева, що походить із двору
• Дубовий паркет
• Тепла підлога
• Господарське приміщення на першому поверсі з кухнею та кімнатою відпочинку
• 150 м2 резерву для облаштування на верхньому поверсі
• 225 м2 залу на першому поверсі (15*15), придатну, наприклад, як
o манеж для верхової їзди,
o майстерня
o складська площа
o гараж для вашої колекції олдтаймерів
o …
Домашня техніка
• Геотермальний тепловий насос розсіл-вода 10 кВт
• Шаруватий накопичувач 750 л для опалення та гарячої води
• 3 геотермальні зонди, кожен завглибшки 100 м
• PV-установка 11,34 кВтp
• Акумуляторний накопичувач 12,8 кВт·год
• Wallbox 11 кВт – заряджайте свій електроавтомобіль безкоштовно власною електроенергією!
• Підключення до оптоволокна з до 1.000 Мбіт/с – ідеально для домашнього офісу
• Усі кімнати в квартирі 1 з Ethernet-розетками
Енергопостачання
• Геотермія, тепловий насос, PV-установка з акумуляторним накопичувачем
• Енергоефективність A+, 13,2 кВт·год/м2/рік
• Незалежність від зміни цін на нафту та газ
• Високий рівень самозабезпечення – при використанні дров’яної печі майже енергонезалежний
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
• Рорсторф, тихий район громади Хімберген
• Оточений високими дубами, багатий пташиний світ
• Безпосередньо поблизу Ґьорде, найбільшого суцільного мішаного лісового масиву Північної Німеччини з багатьма маршрутами для верхової їзди та піших прогулянок
• Можливість утримання коней на прилеглій ділянці, яку можна додатково придбати або орендувати
• У Хімбергені (1,0-1,5 км):
o дитячі ясла
o дитячий садок
o початкова школа
o кабінет сімейного лікаря
o супермаркет і філія пекарні
o закусочна та спортивний ресторан
o заправна станція, відкрита 24 год (картковий автомат)
• У Бад-Бевензені (бл. 10 км):
o школи наступного рівня
o кабінети лікарів-спеціалістів і клініки
o інші супермаркети та пекарні
o пішохідна зона з різноманітними магазинами, закладами харчування та банками
o багата культурна пропозиція
o йодно-сольовий термальний комплекс
o вокзал із щогодинним сполученням у напрямку Гамбурга та Ганновера
• Вальдорфський дитячий садок у Весте, приблизно 5 км
• Приватна гімназія-інтернат у Маріенау, приблизно 15 км
• Люнебург і Ульцен можна дістатися автомобілем приблизно за 30 хвилин
