| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 148 m² |
| Rok | 2019 |
| Dostępne od | 01.08.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Obszar wykresu | 739 m² |
|---|
| Cena zakupu | 779.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 263,51 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wolnostojący, solidnie zbudowany dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 148 m², z przestronnym ogrodem, nowoczesną architekturą i wysokiej jakości wyposażeniem. Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń, wysoką efektywność energetyczną oraz spokojne, przyjazne rodzinom otoczenie.
Lokalizacja
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Gladbeck, w spokojnym miejscu, przy uspokojonej komunikacyjnie, nowo urządzonej ulicy zabaw z wysokiej jakości zabudową i zadbanym sąsiedztwem. Centrum miasta, las Wittringer Wald i Nordpark, a także przedszkola i szkoły są dostępne pieszo. Sklepy, lekarze i apteka znajdują się zaledwie ok. minutę drogi pieszo.
Połączenia komunikacyjne są bardzo dobre: autostrady A2 i A52 umożliwiają szybki dojazd do Essen, Gelsenkirchen, Bottrop i Düsseldorfu. Również komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta.
Jakość mieszkania i wyposażenie
Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi centralną część domu. Duże, 3-szybowe okna zapewniają dużo światła dziennego. Ogrzewanie podłogowe można osobno regulować w każdym pomieszczeniu. Na parterze zamontowano elektryczne rolety, a na piętrze rolety obsługiwane ręcznie.
Schody z litego drewna łączą kondygnacje. Dodatkowo do dyspozycji jest w pełni użytkowe poddasze na całej powierzchni domu, z oknem.
Łazienki i układ pomieszczeń
Dwie nowoczesne łazienki zapewniają wysoki komfort. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem. Łazienka na piętrze wyposażona jest w bezprogowy prysznic deszczowy, podwójną umywalkę i wannę. Cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowe pomieszczenie na parterze (idealne jako gabinet lub pokój gościnny) oferują elastyczne możliwości użytkowania.
Efektywność energetyczna i technika
Solidnie zbudowany dom spełnia standard KfW-55 (dom efektywności energetycznej 55 Plus). Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną, z kolektorami w ogrodzie. Kontrolowany system wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła zapewnia zrównoważoną koncepcję energetyczną i bardzo niskie koszty ogrzewania. Solidny komin i zabezpieczenie przeciwzalewowe uzupełniają wysokiej jakości wyposażenie.
Teren zewnętrzny i miejsca parkingowe
Działka o powierzchni 739 m² oferuje dużo miejsca do wypoczynku. Taras o powierzchni ok. 43 m² oraz wysokiej jakości ogrodzenia z 2021 roku zapewniają prywatność. Do dyspozycji jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe.
—> Jeszcze raz w skrócie:
Działka i teren zewnętrzny
Powierzchnia działki: 739 m²
Przestronny ogród
Taras ok. 43 m²
Wysokiej jakości ogrodzenia (rok budowy 2021)
Garaż z pomieszczeniem gospodarczym
2 dodatkowe miejsca parkingowe
Powierzchnia mieszkalna i rozkład pomieszczeń
Powierzchnia mieszkalna: ok. 155 m² (w tym pomieszczenie gospodarcze)
Parter:
Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
Dodatkowy pokój, idealny jako gabinet lub pokój gościnny
Pomieszczenie gospodarcze
Łazienka z prysznicem
Piętro:
4 sypialnie
Duża łazienka z bezprogowym prysznicem typu rain shower, podwójną umywalką i wanną
Poddasze:
Na całej powierzchni domu
Z oknem, wszechstronne możliwości wykorzystania
Wyposażenie i najważniejsze atuty
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, z indywidualną regulacją
Schody z litego drewna
Elektryczne rolety na parterze, na piętrze obsługiwane korbą ręczną
Elektrycznie sterowane okno dachowe z roletą
Okna trzyszybowe
Solidny komin
Zabezpieczenie przeciwcofkowe
Energia i technika
Energia geotermalna z pompą ciepła (w ogrodzie) – wyjątkowo energooszczędna i ekologiczna
System wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła
Standard KfW-55 (budynek efektywny energetycznie 55 Plus)
Bardzo niskie koszty ogrzewania
Pożądane przejęcie wysokiej jakości zabudowanej kuchni
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
228.000 € Działka budowlana-dom jednorodzinny-dom bliźniaczy-położenie nad Renem53859 Gladbeck
1.249.000 € Budynek wielorodzinny–12 mieszkań–klasa energetyczna A45968 Gladbeck
