| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 76 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 590 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 76 m² |
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 539,47 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńATRAKCYJNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z BALKONEM – WYNAJĘTE I ZMODERNIZOWANE W 2026 R.
To zadbane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego w norymberskiej dzielnicy Schoppershof i oferuje ok. 76 m² powierzchni mieszkalnej, atrakcyjne połączenie dobrego rozkładu pomieszczeń, poszukiwanej lokalizacji i stabilnych przychodów z najmu.
Mieszkanie dysponuje trzema dobrze rozplanowanymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz balkonem, który dodatkowo podnosi komfort mieszkania. Na szczególną uwagę zasługuje modernizacja przeprowadzona w 2026 roku: łazienka i WC zostały wyremontowane i prezentują się w nowoczesnym standardzie.
Mieszkanie jest wynajmowane od 2019 roku. Miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi od 01.07.2026 łącznie 950 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 11.400 €.
Ofertę uzupełniają przynależna komórka piwniczna oraz wspólna pralnia.
NAJWAŻNIEJSZE DANE:
• ok. 76 m² powierzchni mieszkalnej
• 3 pokoje
• parter
• balkon
• łazienka i WC wyremontowane w 2026 r.
• czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 852 € miesięcznie
• roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 10.224 €
• wynajmowane od 2017 r.
• przynależna komórka piwniczna
• wspólna pralnia
• budynek wielorodzinny z łącznie 6 lokalami mieszkalnymi
• rok budowy 1970
• centralne ogrzewanie olejowe
Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla inwestorów, którzy chcą nabyć w Norymberdze już wynajęte mieszkanie własnościowe zapewniające regularne przychody z najmu.
Połączenie ok. 76 m² powierzchni mieszkalnej, balkonu, zmodernizowanej łazienki i WC oraz istniejącego najmu sprawia, że mieszkanie to stanowi interesującą inwestycję w norymberskiej dzielnicy Schoppershof.
TWOJA SZANSA – SPRZEDAŻ W TRYBIE OFERTOWYM
Nieruchomość jest oferowana w trybie ofertowym przez okres 4 tygodni. Podana cena zakupu jest CENĄ WYWOŁAWCZĄ i stanowi punkt wyjścia dla trybu ofertowego.
Po obejrzeniu nieruchomości będą Państwo mogli złożyć własną ofertę zakupu.
WAŻNE:
Opublikowana cena wywoławcza nie jest ceną stałą. W ramach trybu ofertowego oczekuje się ofert zakupu przewyższających PODANĄ CENĘ WYWOŁAWCZĄ.
Sami Państwo decydują, jaką wartość ma dla Państwa ta nieruchomość i do jakiej kwoty jej nabycie będzie dla Państwa opłacalne.
Wszystkie oferty zakupu są przyjmowane za naszym pośrednictwem i przekazywane właścicielowi. Po zakończeniu etapu składania ofert zostaną one przeanalizowane.
Następnie właściciel swobodnie zdecyduje, czy i którą ofertę przyjąć, czy też podjąć dalsze negocjacje z wybranymi zainteresowanymi stronamibyć prowadzone. Złożenie najwyższej oferty nie daje zatem automatycznego prawa do nabycia nieruchomości.
JAK TO DZIAŁA:
Obejrzyj nieruchomość → ustal indywidualną cenę zakupu → złóż ofertę powyżej ceny wywoławczej → właściciel sprawdza oferty → decyzja
Procedura ta daje zainteresowanym nabyciem możliwość samodzielnego zdecydowania, ile jest dla nich warta nieruchomość.
Być może właśnie Państwa oferta będzie odpowiednia.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
269.000 € TWOJA SZANSA – SPRZEDAŻ W DRODZE PRZETARGUATRAKCYJNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM90491 Nürnberg
190.000 € UWAGA: DZIERŻAWA WIECZYSTA! Doskonała lokalizacja przy Mercado z zadaszoną loggią – bez prowizji od kupującego90491 Nürnberg
239.000 € Świetne mieszkanie 2-pokojowe w Erlenstegen90491 Erlangen– St. Jobst
