| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 590 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 76 m² |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.539,47 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПРИВАБЛИВА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ – ЗДАНА В ОРЕНДУ ТА МОДЕРНІЗОВАНА У 2026 РОЦІ
Ця доглянута 3-кімнатна квартира розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку в Нюрнберзі-Шопперсгофі та пропонує на житловій площі близько 76 м² привабливе поєднання вдалого планування, затребуваного місця розташування та стабільного доходу від оренди.
Квартира має три вдало сплановані кімнати, окрему кухню та балкон, який додатково підвищує комфорт проживання. Особливо варто відзначити модернізацію у 2026 році: ванну кімнату та туалет відремонтовано, вони мають сучасний вигляд.
Квартира здається в оренду з 2019 року. Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат із 01.07.2026 становить загалом 950 €, що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат у розмірі 11.400 €.
До пропозиції також входять окреме підвальне приміщення та спільна пральня.
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• близько 76 м² житлової площі
• 3 кімнати
• перший поверх
• балкон
• ванну кімнату та туалет відремонтовано у 2026 році
• чиста орендна плата без комунальних витрат: 852 € на місяць
• річна чиста орендна плата без комунальних витрат: 10.224 €
• здається в оренду з 2017 року
• окреме підвальне приміщення
• спільна пральня
• багатоквартирний будинок загалом із 6 житловими приміщеннями
• рік побудови 1970
• центральне опалення на мазуті
Квартира особливо підходить інвесторам, які бажають придбати в Нюрнберзі вже здану в оренду квартиру у власність із постійним доходом від оренди.
Поєднання житлової площі близько 76 м², балкона, модернізованих ванної кімнати й туалету, а також чинного договору оренди робить цю квартиру цікавою інвестицією в Нюрнберзі-Шопперсгофі.
ВАШ ШАНС – ПРОДАЖ ЧЕРЕЗ ТОРГИ
Ця нерухомість пропонується на торгах протягом 4 тижнів. Зазначена ціна купівлі є СТАРТОВОЮ ЦІНОЮ та слугує початковою основою для торгів.
Після огляду ви матимете можливість подати власну цінову пропозицію щодо нерухомості.
ВАЖЛИВО:
Опублікована стартова ціна не є фіксованою. У межах торгів очікуються пропозиції купівлі, які ПЕРЕВИЩУЮТЬ ЗАЗНАЧЕНУ СТАРТОВУ ЦІНУ.
Ви самі вирішуєте, яку цінність має для вас ця нерухомість і до якої суми її придбання є для вас економічно доцільним.
Усі пропозиції купівлі приймаються через нас і передаються власнику. Після завершення періоду торгів отримані пропозиції будуть розглянуті.
Після цього власник вільно вирішить, чи прийняти якусь пропозицію та яку саме, або ж провести подальші переговори з окремими зацікавленими особамивестися. Тому подання найвищої пропозиції не дає автоматичного права на придбання нерухомості.
ЯК ЦЕ ПРАЦЮЄ:
Оглянути → визначити особисту ціну купівлі → подати пропозицію, вищу за стартову ціну → власник розглядає пропозиції → ухвалює рішення
Для потенційних покупців ця процедура дає можливість самостійно вирішити, скільки, на їхню думку, варта нерухомість.
Можливо, саме ваша пропозиція буде найкращою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
269.000 € ВАШ ШАНС – ПРОДАЖ ЗА ПРОЦЕДУРОЮ ТОРГІВПРИВАБЛИВА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З БАЛКОНОМ90491 Nürnberg
190.000 € УВАГА: ПРАВО ЗАБУДОВИ! Чудове розташування біля Mercado із заскленою лоджією — без комісії для покупця90491 Nürnberg
239.000 € Чудова 2-кімнатна квартира в Ерленштегені90491 Erlangen– St. Jobst
