| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 119 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 12 m² |
| Cena zakupu | 579.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 865,55 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJeśli cenią sobie Państwo jakość mieszkania i przyjemne otoczenie, są Państwo we właściwym miejscu!
To urocze mieszkanie na 2. piętrze przekonuje wysokiej jakości wyposażeniem, jasnymi pomieszczeniami i zadbaną atmosferą.
Kolejnym szczególnym atutem tego mieszkania jest jego natychmiastowa gotowość do zamieszkania w połączeniu z ekskluzywnym wyposażeniem dodatkowym o wartości ok.
€ 60.000.
Należą do niego między innymi wysokiej jakości EBK, szafa w przedpokoju, garderoba, kominek gazowy, stylowe wyposażenie łazienki, markiza, moskitiery itd.)
Wyposażenie to jest już na stałe zintegrowane i zostanie przejęte dodatkowo do KP.
Jasna, stylowa klatka schodowa prowadzi Państwa do mieszkania na 2. piętrze.
Zdrowy, przyjemny klimat mieszkania zapewnia oddychająca konstrukcja, z cegłami glinianymi wypełnionymi perlitą, tynkiem wapiennym i farbą o otwartych porach.
Budynek odpowiada standardowi energetycznemu KfW 55, klasa efektywności energetycznej A+
Ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami pokojowymi, okna trzyszybowe zapewniają nowoczesny komfort mieszkania i niskie koszty energii.
Przyłącze do wallboxa jest już przewidziane na miejscu parkingowym.
Nowe przyłącze światłowodowe jest już zainstalowane w budynku i powinno wkrótce zostać aktywowane.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się za pomocą wydajnej pompy ciepła powietrze-woda firmy Ochsner - innowacyjnego i doświadczonego przedsiębiorstwa z ponad 45-letnim doświadczeniem.
Dodatkowo wysokiej jakości gazowy tunelowy kominek zapewnia przyjemne ciepło i dzięki swojej dużej mocy może być w miesiącach przejściowych używany nawet jako jedyne źródło ogrzewania.
Przestronny salon i jadalnia o powierzchni ok. 41 qm stanowią serce tego mieszkania i zapraszają do przytulnych chwil przed ekskluzywnym kominkiem gazowym.
Nowocześnie zaprojektowana markowa kuchnia jest już zintegrowana i wyposażona w wysokiej jakości urządzenia Miele.
Praktyczna spiżarnia w pobliżu kuchni zapewnia dodatkowy komfort.
Moskitiery na drzwiach i oknach zapewniają świeże powietrze bez nieproszonych gości.
Bardzo elegancki dębowy parkiet z Schwarzwaldu oraz szaro nakrapiane, wielkoformatowe płytki nadają mieszkaniu harmonijne połączenie naturalności i elegancji.
Balkon od strony wschodniej o pow. ok. 26 qm rozciąga się na całą szerokość domu i zapewnia bezpośredni dostęp przez 2 duże drzwi przesuwne.
Wielkoformatowe płytki balkonowe na wspornikach nadają przestrzeni zewnętrznej nowoczesny charakter.
Elektryczna markiza zapewnia przyjemny cień i czyni balkon idealnym miejscem doRelaks i odpoczynek.
Kolejną atrakcją jest drugi balkon skierowany na zachód o powierzchni ok. 6,80 m².
Jest on dostępny bezpośrednio z obu tylnych (sypialnianych) pokoi i oferuje wspaniałą możliwość cieszenia się wieczornym słońcem.
W przedpokoju znajduje się wysokiej jakości biała szafa garderobiana.
Przed obydwoma (sypialnianymi) pokojami po zachodniej stronie domu znajduje się biała garderoba typu walk-in.
Przestronna łazienka z naturalnym światłem jest wyposażona w prysznic bez progu z deszczownicą, zabezpieczony szklaną ścianką. Stylowe, starannie dobrane białe meble łazienkowe, szafka z lustrem, a także dodatkowe elementy komfortu, takie jak bidet i grzejnik na ręczniki, dopełniają wysokiej jakości wyposażenie.
Do mieszkania należy pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 12 m².
W piwnicy znajduje się również wspólna pralnio-suszarnia z możliwościami podłączenia pralki i suszarki, wyposażona w praktyczny system regałów na akcesoria.
Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają wideodomofon oraz elektronicznie sterowane aluminiowe rolety, z systemem Somfy.
To mieszkanie przekonuje swoim doskonałym wyposażeniem i może być wkrótce zamieszkane.
Podsumowanie dodatkowego wyposażenia:
- nowoczesna EBK z oddzielnym miejscem do gotowania i
ladą, wyposażona w sprzęt do zabudowy Miele:
lodówka XXL, zmywarka,
piekarnik kombinowany z parowarem,
płyta indukcyjna AEG z systemem odprowadzania oparów,
system segregacji odpadów firmy Blanco.
- szafa garderobiana, długość 3,10 m
- garderoba typu walk-in
- elektronicznie sterowany gazowy kominek tunelowy
firmy Kalfire
- w pełni wyposażona łazienka/WC dla gości
- elektr. markiza z czujnikiem wiatru
- moskitiery
- kompletne wysokiej jakości oświetlenie balkonu
Jestem pewien, że poczują się tu Państwo w pełni komfortowo.
W przypadku zainteresowania bardzo cieszę się na Państwa wiadomość.
Wyjątkowa okazja: To ostatnie dostępne mieszkanie w tym ekskluzywnym 3-FH!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się bezpośrednio w Seligenstadt, przy spokojnej ulicy dojazdowej, niedaleko dworca kolejowego. Lekarze, szpital oraz sklepy codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Seligenstadt to urokliwe miasteczko nad Menem z historycznym starym miastem, starannie odrestaurowanymi domami ryglowymi, imponującą bazyliką i idyllicznym ogrodem klasztornym.
Malownicze uliczki zachęcają do spacerów, małe sklepy, lodziarnie, bary oraz różnorodna gastronomia zapewniają przyjemność w zadbanej atmosferze.
Seligenstadt leży blisko granicy bawarskiej - Aschaffenburg jest oddalony tylko o około
10 km.
Dzięki centralnemu położeniu autostrady A3, A45, A66 i A661 są osiągalne w kilka minut, dzięki czemu Hanau, Offenbach i Frankfurt można szybko dotrzeć.
Połączenie z Odenwaldbahn zapewnia bezpośrednie połączenie do Hanau/Frankfurtu, a stamtąd dzięki połączeniu ICE dalej do wszystkich niemieckich dużych miast.
Jeziora kąpielowe, pole golfowe i park przyrody Spessart znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ponadto miasto oferuje bogaty program stowarzyszeń i kultury - i oczywiście również tutaj karnawał jest obchodzony z wielkim entuzjazmem.
