| Powierzchnia mieszkalna ok. | 93 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 379.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 078,34 €/m² |
| Komisja | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowana nieruchomość prezentuje się jako nowoczesny i komfortowy dom dla osób o wysokich wymaganiach mieszkaniowych, położony w jednej z najpopularniejszych dzielnic Lipska. Lokal znajduje się na poddaszu zabytkowego budynku wielorodzinnego, który niedawno został gruntownie wyremontowany.
O powierzchni mieszkalnej ok. 93 m² lokal oferuje przytulną atmosferę. Mieszkanie zachwyca przemyślanym rozkładem, obejmującym przedpokój, przestronny salon, przytulną sypialnię, trzeci pokój o indywidualnym przeznaczeniu, oddzielną kuchnię z oknem oraz nowoczesną łazienkę z wanną i przyłączem do pralki. Przynależna do mieszkania komórka piwniczna zapewnia wystarczająco dużo miejsca do przechowywania rzeczy osobistych.
Dzięki niedawno przeprowadzonym pracom remontowym mieszkanie lśni nowym blaskiem i spełnia wszystkie mieszkaniowe marzenia. Podczas gdy łazienka i kuchnia zachwycają nowoczesnym wzornictwem płytek, w pokojach dziennym i sypialnym położono wysokiej jakości parkiety. Ściany zostały starannie wygładzone i pomalowane na promienną biel.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i będzie dostępne od 01.07.2026. Dla inwestorów oznacza to możliwość ponownego wynajęcia na atrakcyjnych warunkach. Na podstawie ostatnio uzyskiwanego czynszu oraz z uwzględnieniem regulacji lipskiego zestawienia czynszów przy ponownym wynajmie można osiągnąć roczne przychody z najmu w wysokości 14.496,- €. Odpowiada to brutto docelowej stopie zwrotu wynoszącej około 3,82 % rocznie i stanowi solidną podstawę dla zrównoważonej inwestycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
156.688 € Historyczna substancja budowlana. Wynajęte mieszkanie własnościowe z trwałym potencjałem najmu.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe z balkonem (wynajęte) i windą na sprzedaż04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Wielorodzinny budynek wpisany do rejestru zabytków - ciepło sieciowe - potencjał wzrostu czynszów04275 Leipzig
