| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 078,34 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект недвижимости представляет собой современный и комфортабельный дом для взыскательных требований к проживанию в одном из самых популярных районов Лейпцига. Жилая единица расположена на мансардном этаже многоквартирного дома, являющегося памятником архитектуры и недавно качественно отреставрированного.
Жилая площадь около 93 м² создает уютную атмосферу. Квартира отличается продуманной планировкой, включающей прихожую, просторную гостиную, уютную спальню, третью комнату с индивидуальным назначением, отдельную кухню с окном, а также современную дизайнерскую ванную комнату с ванной и подключением для стиральной машины. Относящееся к квартире подвальное помещение предоставляет достаточно места для хранения личных вещей.
Благодаря недавно проведенным ремонтным работам квартира вновь сияет и воплощает все ваши жилищные мечты. В ванной комнате и кухне использован современный дизайн плитки, а в жилых комнатах и спальне уложены высококачественные паркетные полы. Стены тщательно зашпаклеваны и окрашены в сияющий белый цвет.
В настоящее время квартира сдается в аренду и будет свободна для заселения с 01.07.2026. Для инвесторов это создает возможность повторной сдачи в аренду на привлекательных условиях. На основании последней полученной арендной платы и с учетом положений лейпцигского индекса арендной платы при новом заселении можно получать ежегодный доход от аренды в размере 14.496,- €. Это соответствует валовой доходности около 3,82 % годовых и обеспечивает надежную основу для устойчивых инвестиций.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
156.688 € Историческая строительная ткань. Сданная в аренду квартира в собственности с устойчивым арендным потенциалом.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Просторная и светлая 2-комнатная квартира в собственность с балконом (сдана в аренду) и лифтом на продажу04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Многоквартирный дом, являющийся объектом охраны памятников, — централизованное теплоснабжение — потенциал повышения арендной платы04275 Leipzig
