| Приблизна житлова площа | 93 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.078,34 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонований об’єкт нерухомості постає як сучасне та комфортне житло для високих житлових вимог в одному з найпопулярніших районів Лейпцига. Житлова одиниця розташована на мансардному поверсі багатоквартирного будинку, що є пам’яткою архітектури та нещодавно був якісно відремонтований.
З житловою площею бл. 93 м² ця квартира пропонує затишну житлову атмосферу. Квартира вражає продуманим плануванням, що складається з коридору, просторої вітальні, затишної спальні, третьої кімнати, яку можна використовувати індивідуально, окремої кухні з вікном, а також сучасної дизайнерської ванної кімнати з ванною та підключенням для пральної машини. Підвальне приміщення, що належить до квартири, пропонує достатньо місця для зберігання особистих речей.
Ця квартира завдяки нещодавно проведеним ремонтним роботам сяє новим блиском і втілює всі ваші житлові мрії. Поки ванна кімната та кухня переконують сучасним плитковим дизайном, у житлових та спальних кімнатах укладено високоякісний паркет. Стіни були ретельно зашпакльовані та пофарбовані в сяйливо-білий колір.
Наразі квартира здається в оренду і буде вільна для заселення з 01.07.2026. Для інвесторів у капітал це відкриває можливість повторної здачі в оренду на привабливих умовах. На основі останньої отриманої орендної плати та з урахуванням положень лейпцизького індексу орендної плати, при повторній здачі можна досягти річного орендного доходу в розмірі 14.496,- €. Це відповідає брутто-цільовій дохідності близько 3,82 % річних і таким чином пропонує надійну основу для сталих інвестицій.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
156.688 € Історична будівельна субстанція. Здана в оренду квартира у власності з довгостроковим орендним потенціалом.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Простора та світла 2-кімнатна квартира у власності з балконом (здається в оренду) та ліфтом на продаж04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Багатоквартирний будинок, що охороняється як пам’ятка - централізоване теплопостачання - потенціал для зростання орендної плати04275 Leipzig
