| Yaklaşık yaşam alanı | 93 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 379.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.078,34 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSunulan gayrimenkul, Leipzig’in en popüler semtlerinden birinde yüksek yaşam beklentileri için çağdaş ve konforlu bir ev olarak kendini göstermektedir. Konut birimi, kısa süre önce yüksek kalitede yenilenmiş, koruma altındaki çok aileli bir binanın çatı katında yer almaktadır.
Yaklaşık 93 m²’lik bir yaşam alanıyla bu birim sıcak ve rahat bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Daire; bir koridor, geniş bir oturma odası, rahat bir yatak odası, bireysel olarak kullanılabilen üçüncü bir oda, pencere içeren ayrı bir mutfak ve küvet ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan modern tasarım bir banyodan oluşan düşünülmüş bir planla öne çıkmaktadır. Daireye ait bodrum bölmesi, kişisel eşyalar için yeterli saklama alanı sunmaktadır.
Bu daire, kısa süre önce gerçekleştirilen yenileme çalışmaları sayesinde yeni bir parlaklığa kavuşmuş olup tüm yaşam hayallerinizi karşılamaktadır. Banyo ve mutfak modern karo tasarımıyla etkileyici görünürken, oturma ve yatak odalarına yüksek kaliteli parke döşenmiştir. Duvarlar özenle macunlanmış ve parlak beyaza boyanmıştır.
Daire şu anda kiradadır ve 01.07.2026 tarihinde oturuma hazır olacaktır. Bu durum, sermaye yatırımcıları için cazip koşullarla yeniden kiralama imkânı sunmaktadır. Son elde edilen kira bedeli ve Leipzig kira endeksi hükümleri dikkate alındığında, yeniden kiralamada yıllık 14.496,- € kira geliri elde edilebilir. Bu, yaklaşık %3,82 p.a. brüt hedef getiriye karşılık gelmekte ve sürdürülebilir bir yatırım için sağlam bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
156.688 € Tarihi yapı dokusu. Sürdürülebilir kiralama potansiyeline sahip kiraya verilmiş kat mülkiyeti dairesi.04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
182.196 € Satılık geniş ve aydınlık 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, balkonlu (kirada) ve asansörlü04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
1.450.000 € Anıt koruması altındaki çok aileli konut binası - Merkezi ısıtma - Kira artışı potansiyeli04275 Leipzig
