TR-Kernscheid: Atrakcyjny dom jednorodzinny z ogrodem i garażem w spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten atrakcyjny i nowoczesny środkowy segment szeregowca, wybudowany w 2017 roku, zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i oferuje obecnie około 116 m² powierzchni mieszkalnej. Ponadto niewykończone dotąd poddasze stwarza dodatkowy potencjał: dzięki jego adaptacji można uzyskać około 30 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej, dzięki czemu łączna powierzchnia mieszkalna może zostać zwiększona do ok. 145 m². Działka o powierzchni około 140 m², położona na skarpie, została optymalnie wykorzystana i oprócz garażu zintegrowanego z domem oferuje również przytulny, łatwy w utrzymaniu ogród z tarasem.
<br>
Dzięki udanemu układowi pomieszczeń, nowoczesnemu wyposażeniu oraz energooszczędności dom stanowi idealną propozycję dla rodzin z maksymalnie dwojgiem dzieci, które cenią sobie nowoczesne, spokojne mieszkanie oraz dobre połączenie z Trewirem.
<br>
Do najważniejszych atutów domu należą:
+ ok. 116 m² powierzchni mieszkalnej z idealnym układem pomieszczeń
+ dodatkowa rezerwa do adaptacji na poddaszu (ok. 30 m²)
+ stan jak nowy
+ konstrukcja murowana
+ rok budowy 2017
+ standard KfW 55 (A+)
+ przytulny i łatwy w utrzymaniu ogród
+ kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych
+ pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną
+ nowoczesna kuchnia
+ rolety elektryczne
+ designerska podłoga winylowa
+ garaż z bezpośrednim wejściem do domu
+ spokojna okolica mieszkaniowa
+ dobre połączenie komunikacyjne z Trewirem
<br>
Spokojną ulicą docierają Państwo do środkowego segmentu szeregowca w Trier-Kernscheid i mogą wygodnie zaparkować samochód w garażu lub na znajdującym się przed nim zewnętrznym miejscu parkingowym.
Na poziomie ulicy wchodzą Państwo do strefy wejściowej, która zapewnia wystarczająco dużo miejsca na garderobę i szafki na buty. Ze względu na położenie na skarpie na tym poziomie, w piwnicy, znajduje się również pomieszczenie techniczne z przyłączami do budynku, instalacją grzewczą oraz przyłączem do pralki. Stąd jest także bezpośredni dostęp do garażu.
<br>
Drewnianymi schodami docierają Państwo do otwartej strefy dziennej i jadalnej ze zintegrowaną kuchnią na parterze. Na około 52 m² rozciąga się przestronna, otwarta strefa dzienna i jadalna, która dzięki swojej rozległości oferuje różnorodne możliwości aranżacji. Bez problemu znajdzie tu miejsce zarówno wygodny zestaw sof, jak i duży stół jadalny — idealne do wspólnego spędzania czasu z rodziną i towarzyskich wieczorów z przyjaciółmi.
Istniejąca zabudowa kuchenna prezentuje się nowocześnie w białym wykończeniu na wysoki połysk i jest uzupełniona wysokim stołem z miejscami do siedzenia.
Z pokoju dziennego mają Państwo bezpośredni dostęp do tarasu z drewnianych desek, który dzięki Zachodnia orientacja zaprasza do spędzania relaksujących chwil w popołudniowym i wieczornym słońcu. Przylegający ogród został urządzony w sposób łatwy w utrzymaniu i zachwyca jako przytulne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu.
Piętro uzupełnia praktyczna toaleta dla gości.
<br>
Na piętrze czeka na Państwa przestronna sypialnia z wydzieloną garderobą i przyjemnym widokiem na ogród. W razie potrzeby pomieszczenie to można niewielkim nakładem pracy podzielić na dwa oddzielne pokoje, dzięki czemu łącznie dostępne będą nawet trzy sypialnie.
Kolejny pokój może elastycznie pełnić funkcję pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego lub biura domowego, optymalnie dostosowując się do indywidualnych potrzeb.
Piętro uzupełnia jasna łazienka z dostępem do światła dziennego, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic bez brodzika, zapewniająca nowoczesny komfort mieszkania.
<br>
Na poddasze można obecnie dostać się za pomocą składanych schodów strychowych; oferuje ono dodatkową powierzchnię magazynową i gospodarczą.
Ponadto istnieje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej do łącznie ok. 145 m² poprzez rozbudowę tej kondygnacji. Niezbędne warunki zostały już stworzone: dostępne są wymagane przyłącza instalacyjne, a miejsce na przyszły bieg schodów zostało uwzględnione już na etapie budowy, dzięki czemu otwór na schody można wykonać przy stosunkowo niewielkim nakładzie pracy.
<br>
Ten atrakcyjny i energooszczędny dom szeregowy środkowy zachwyca udanym połączeniem nowoczesnego wyposażenia, przemyślanego układu pomieszczeń oraz spokojnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości, z bardzo dobrym połączeniem z Trewirem.
<br>
Podczas osobistej prezentacji prosimy pozwolić się oczarować wyjątkową atmosferą tego domu.

Lokalizacja