| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 95 m² |
| Rok | 1978 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.10.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 13 m² |
| Cena zakupu | 348.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 663,16 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCałkowicie wyremontowane w 2016 roku mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 95 m² znajduje się na pierwszym piętrze bardzo zadbanego, solidnie wybudowanego domu wielorodzinnego z 6 lokalami, wzniesionego w 1978 roku na działce o powierzchni ponad 10 arów. Budynek obejmuje łącznie trzy kondygnacje, po 2 mieszkania na każdej. W piwnicy znajdują się pomieszczenia piwniczne i wspólne oraz garaże dostępne od strony dziedzińca.
Po lewej stronie od strefy wejściowej znajduje się osobna komórka gospodarcza oraz pokój dziecięcy o powierzchni 16,1 m² z wyjściem na balkon.
Po prawej stronie znajduje się przestronna, jasna łazienka z WC, dużą wanną i prysznicem bez brodzika.
Na końcu korytarza po lewej stronie znajduje się usytuowany na południowy zachód salon o powierzchni 29 m² z częścią jadalną i również wyjściem na balkon. Dzięki dużej powierzchni okien pomieszczenie jest bardzo jasne. W suficie znajdują się rozmieszczone dookoła, osobno włączane reflektory wpuszczane, które wieczorem tworzą przyjemną atmosferę.
Na wprost, na końcu holu, znajduje się usytuowana na północ, spokojna sypialnia o powierzchni 16,3 m², w której zmieści się duże łóżko małżeńskie i duża szafa.
Do mieszkania przynależy również przestronna, murowana i zamykana piwnica o powierzchni ok. 13,1 m², wspólna suszarnia oraz pomieszczenie kotłowni.
Garaż jednostanowiskowy (17,3 m²) w piwnicy posiada bramę elektryczną.
Mieszkanie będzie dostępne od 01.10.2026 i jest idealne dla par lub rodzin, które cenią sobie wysoką jakość mieszkania.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2016 roku. Oprócz montażu nowej łazienki i nowej kuchni oraz nowych drzwi wewnętrznych w całym mieszkaniu położono bardzo wysokiej jakości parkiet.
W przestronnym, 29 m² salonie z jadalnią przede wszystkim duża frontowa ściana okienna przyczynia się do stworzenia jasnej i przyjaznej atmosfery. W suficie rozmieszczono osobno włączane wpuszczane reflektory, które wieczorami tworzą przyjemny nastrój.
Markowa kuchnia obejmuje piekarnik, płytę ceramiczną, okap, zlewozmywak ceramiczny, zmywarkę, chłodziarko-zamrażarkę i znajduje się w bardzo dobrym stanie.
W przestronnej, jasnej łazience znajdują się wanna oraz prysznic z natryskiem ręcznym i deszczownicą, dostępny bezpośrednio z poziomu podłogi, a także podwieszany sufit z wpuszczanymi reflektorami LED zapewniającymi przyjemne, jasne światło oraz płytki sięgające sufitu.
Jako okna zamontowano plastikowe okna z potrójnymi szybami w kolorze mahoniu.
Na przestronnym balkonie o powierzchni 12,5 m², z nową posadzką z dywanika kamiennego, można wspaniale spędzać ciepłe letnie wieczory.
Przebudowa na przyjazne dla środowiska i neutralne dla klimatu zaopatrzenie w ciepło w III kwartale 2026 r.:
Dotychczasowe centralne ogrzewanie olejowe zostało bezpośrednio po planowanym podłączeniu do nowej miejskiej sieci ciepłowniczej miasta Tamm w lipcu 2026 r. zastąpione neutralnym dla klimatu zaopatrzeniem w ciepło. Zaopatrzenie obejmuje wykorzystanie instalacji biogazowych, zastosowanie pomp ciepła powietrze-woda, instalacji solarnych oraz dużych zasobników ciepła. Umożliwiają one magazynowanie nadwyżek ciepła w zasobnikach przez wiele miesięcy i oddawanie go w zimnej porze roku.
Całkowite koszty podłączenia do nowej sieci ciepłowniczej oraz wszystkich działań dodatkowych są już sfinansowane z rezerw, dzięki czemu nowy właściciel nie poniesie żadnych kosztów związanych z wymianą.
Więcej informacji na temat sieci ciepłowniczej miasta Tamm można znaleźć na stronie internetowej miasta Tamm.
Zgodnie ze świadectwem energetycznym zapotrzebowanie energetyczne budynku dzięki przejściu na neutralne dla klimatu zaopatrzenie w ciepło będzie można zmniejszyć o 15% do 30%, do około 85 kWh/(m²a), co odpowiada klasie C.
Dodatkowo w połowie 2026 r. wymieniono również główne przyłącze wodociągowe budynku.
Podczas indywidualnego terminu oględzin mogą się Państwo przekonać o zaletach tego mieszkania. Terminy oględzin są możliwe w dowolnym czasie po uzgodnieniu. Prosimy jednak o odpowiednio wczesne telefoniczne odwołanie uzgodnionego terminu, jeśli coś Państwu wypadnie.
Dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione po pierwszym terminie oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Najlepsza infrastruktura i doskonałe połączenia komunikacyjne – wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w zasięgu spaceru.
Miasto Tamm, liczące ok. 12 800 mieszkańców, leży w północnej części powiatu Ludwigsburg, z bezpośrednim dostępem do sieci komunikacji lokalnej, drogi B27 oraz autostrady A81 w kierunku Stuttgartu i Heilbronnu.
Do oddalonego o 500 m dworca można dojść pieszo w kilka minut. Z dworca kolejką miejską S-Bahn w 6 minut dotrą Państwo do Ludwigsburga lub Bietigheim-Bissingen, a w 22 minuty do stolicy kraju związkowego, Stuttgartu. Do Heilbronnu można dojechać w ok. 40 minut. Gimnazja w Aspergu, Ludwigsburgu lub Bietigheim-Bissingen są również dostępne kolejką S-Bahn lub autobusem. Wszystkie pozostałe szkoły znajdują się na miejscu, w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Stuttgarcie można osiągnąć kolejką S-Bahn w ok. 60 minut, a samochodem w ok. 30 minut.
Budynek mieszkalny znajduje się w spokojnej dzielnicy Tamm, mniejszego miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Ludwigsburga, i oferuje bardzo przyjemną atmosferę mieszkaniową. Sklepy z artykułami codziennego użytku, supermarkety, targ tygodniowy, piekarnia, restauracje, banki, apteki, lekarze, szkoły, przedszkola, biblioteka itp. znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do nich dojść pieszo. W zaledwie 20 minut można dojść do oddalonego o ok. 1,5 km centrum handlowego Breuningerland i IKEA Ludwigsburg. Wokół Tamm rozwinął się silny przemysł, a w regionie swoją siedzibę ma wielu renomowanych dostawców dla przemysłu motoryzacyjnego oraz innych firm z sektora przemysłu, handlu i usług. Liczne oferty sportowe i rekreacyjne, lokalne stowarzyszenia, kluby fitness oraz dobrze rozwinięte ścieżki rowerowe i spacerowe zapewniają idealne warunki do aktywnego trybu życia.
Sam Tamm jest nowoczesnym miastem, które zyskuje dzięki niewielkim rozmiarom, a jednocześnie oferuje wszystkie ważne placówki potrzebne na co dzień. Dzięki dobrej infrastrukturze, dogodnemu położeniu komunikacyjnemu i ugruntowanemu otoczeniu mieszkaniowemu Tamm jest popularną lokalizacją mieszkaniową o trwale wysokim popycie, zarówno wśród osób poszukujących nieruchomości na własny użytek, jak i najemców.
170.000 € Piękne 2-pokojowe mieszkanie z tarasem71732 Tamm
240.000 € Nowoczesne mieszkanie z atrakcyjną loggią dachową71732 Tamm
