Hausansicht Seite Front
Hausansicht Front
Außenansicht 2
Treppenhaus
Flur
Badezimmer
Wohnbereich, Ansi 1
Wohnbereich, Ansi 2
Wohnbereich, Ansi 3
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Eckbalkon
Garten und Wald
Keller
Rueckansicht
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Rok | 1996 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1416 m² |
|---|
| Cena zakupu | 139.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 853,33 €/m² |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu lub inwestycji kapitałowej w Bad Herrenalb-Neusatz! To mieszkanie na parterze, wybudowane w 1994 roku, znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji oraz zachęca do dobrego samopoczucia i relaksu. Mieszkanie oferuje komfortową powierzchnię mieszkalną ok. 75 m² i trzy jasne pokoje. Wyciąg narciarski Neusatz oraz przylegający Schwarzwald są dostępne pieszo!
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na zachęcający balkon, który umożliwia spędzanie relaksujących chwil na świeżym powietrzu z widokiem na duży ogród. Bezpośredni dostęp z balkonu do ogrodu można przywrócić.
Mieszkanie zostało częściowo wyremontowane w kwietniu 2026 roku i jest od zaraz dostępne do zamieszkania. Jedno zewnętrzne okno ma uszkodzoną szybę; naprawa prawdopodobnie może zostać sfinansowana z funduszu remontowego. Wewnętrzne drzwi drewniane wykazują w dolnej części ślady użytkowania związane z wiekiem i w średnim terminie wymagają wymiany; szacunkowy koszt: 3 x 350 EUR = 1050 EUR.
Ta urokliwa nieruchomość idealnie nadaje się dla singli, par lub małych rodzin poszukujących przytulnego domu z zadbaną działką; możliwe jest również wykorzystanie jej jako inwestycji kapitałowej. Odkryjcie Państwo zalety tego urokliwego mieszkania i umówcie się na termin oglądania.
Oferowane mieszkanie własnościowe znajduje się w urokliwej dzielnicy Bad Herrenalb-Neusatz, w malowniczym Schwarzwaldzie. W najbliższej okolicy można odkryć liczne możliwości spędzania wolnego czasu i obcowania z naturą, w tym ścieżki spacerowe i szlaki turystyczne wzdłuż malowniczych lasów. Ponadto region słynie z oferty wellness, z kilkoma pobliskimi ośrodkami spa i zdrowia, zapewniającymi relaks i wypoczynek.
- w cenie komórka piwniczna
- balkon narożny (północno-wschodni)
- duży ogród wspólny
- w cenie zewnętrzne miejsce parkingowe (miejsce dla 2 samochodów)
- w niektórych mieszkaniach dodatkowo zamontowane są kominki
Modernizacje:
- 2026: montaż nowych drzwi wejściowych do budynku i zespołu skrzynek pocztowych
- 2025: montaż nowego zbiornika oleju opałowego o pojemności 5.900 l
- 2024: montaż radiowych liczników ciepła i wody
Dane finansowe:
- Zakładana stopa zwrotu: 6,12 %
- Fundusz remontowy: 5.000 EUR (łącznie), 662 EUR (udział lokalu)
- Opłata eksploatacyjna przy wcześniejszym wynajmie: 340 EUR/miesiąc,
z czego koszty przenoszone na najemcę: 215 EUR/miesiąc
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
128.000 € Atrakcyjne mieszkanie z możliwością korzystania z basenu!76332 Bad Herrenalb
198.000 € Komfort mieszkania wśród zieleni – przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym w Bad Herrenalb76332 Bad Herrenalb
150.000 € Atrakcyjnie rozplanowane mieszkanie na poddaszu z 4 pokojami w Bad Herrenalb, dzielnica Neusatz (bez balkonu)76332 Bad Herrenalb
