Po prostu pięknie. Po prostu gotowe. Po generalnym remoncie, wolne od zaraz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To miejskie mieszkanie o powierzchni ok. 40 m² przy Wirthstraße 25 to coś, co rzadko można znaleźć wśród istniejących nieruchomości w Norymberdze: w pełni wykończone, zadbane w wysokim standardzie, dostępne od zaraz i przyjemnie bezproblemowe.

Bez remontu.
Bez łazienki z minionych dekad.
Bez starej kuchni.
Bez niespodzianek po zakupie.

Zamiast tego czeka na Państwa mieszkanie, które już dziś prezentuje się tak, jak inne dopiero po miesiącach spotkań z fachowcami, podejmowania decyzji i ponoszenia kosztów.

40 m², które zaskakująco dają poczucie przestrzeni

Różnicę robi układ pomieszczeń.

Oddzielna kuchnia z jadalnią sprawia, że nie trzeba łączyć salonu i sypialni z ciągiem kuchennym, lodówką i stołem. Dzięki temu mieszkanie wydaje się znacznie spokojniejsze, bardziej eleganckie i przestronniejsze niż wiele klasycznych kawalerek.

Istniejąca zabudowa kuchenna jest już wliczona w cenę.

Jasna część dzienna i sypialna zapewnia wystarczająco dużo miejsca, by naprawdę urządzić tu dom – a nie tylko rozwiązanie tymczasowe.

Na 4. piętrze można cieszyć się oddaleniem od bezpośredniego zgiełku ulicy i przyjemnie jasnym wnętrzem.

Luksus polegający na tym, że nie trzeba już nic robić

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny i znajduje się w doskonałym stanie.

Zainwestowano również w instalacje techniczne: własny kocioł gazowy został wymieniony w 2022 roku.

Co to oznacza dla kupującego?

Odebrać klucze. Wnieść meble. Zadomowić się.

Właśnie to czyni to mieszkanie wyjątkowym.

Bo pozornie atrakcyjna cena zakupu szybko przestaje mieć znaczenie, jeśli później trzeba wymienić łazienkę, instalację elektryczną, podłogi, drzwi, kuchnię lub ogrzewanie.

Tutaj te prace są już wykonane.

Inne

Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Oględziny po uzgodnieniu terminu – najlepiej ocenić mieszkanie nie tylko na zdjęciach. Na miejscu prezentuje się jeszcze lepiej!

Wszystkie niezbędne i dodatkowe dokumenty można udostępnić online za pośrednictwem linku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

I wtedy jest jeszcze te 100 euro …

Miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą zaledwie około 100 €.

Zwłaszcza w przypadku mieszkania własnościowego tej wielkości jest to wyjątkowo niska kwota – i co miesiąc przynosi miłą ulgę.

Mieszkanie łączy więc dwie rzeczy, które rzadko idą w parze:

wysoki standard i niskie bieżące koszty.

Atrakcyjne zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów

Mieszkanie zostanie przekazane od razu do dyspozycji.

Chcą Państwo zamieszkać tu sami?
Mogą Państwo praktycznie od razu się wprowadzić.

Chcą Państwo wynająć mieszkanie?
Nie przejmują Państwo istniejącej umowy najmu, lecz sami decydują o terminie, wyborze najemcy i ponownym wynajmie. Dotychczasowy czynsz bez opłat wynosił 590.-

Właśnie ta swoboda sprawia, że mieszkanie jest interesujące również dla inwestorów.

Co wyróżnia to mieszkanie na tle wielu innych

✓ po gruntownej modernizacji i doskonale utrzymane
✓ od razu do dyspozycji
✓ oddzielna kuchnia z jadalnią zamiast aneksu kuchennego w pokoju dziennym
✓ zabudowa kuchenna w cenie
✓ kocioł gazowy wymieniony w 2022
✓ jasne mieszkanie na 4. piętrze
✓ opłaty za mieszkanie tylko ok. 100 € miesięcznie
✓ bez prowizji dla kupującego
✓ bez konieczności remontu
✓ idealne do zamieszkania lub ponownego wynajmu

Są tańsze mieszkania. Porównywalne – znacznie rzadziej.

Osoby szukające wyłącznie najniższej ceny za metr kwadratowy znajdą inne oferty.

Kto jednak choć raz policzył, ile kosztuje dziś kompleksowy remont – i ile czasu, organizacji oraz nerwów wymaga –, inaczej patrzy na mieszkanie, w którym wszystkie prace są już wykonane.

Kupują tu Państwo nie tylko cztery ściany.

Kupują Państwo luksus, jakim jest fakt, że prace zostały już wykonane.

I być może właśnie to jest największą zaletą tego mieszkania:

Nie trzeba najpierw przekształcać go w piękne mieszkanie. Już takie jest.