Sadece güzel. Sadece hazır. Baştan sona yenilenmiş, taşınmaya hazır

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Wirthstraße 25 adresindeki yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki bu şehir dairesi, Nürnberg’deki mevcut konut stoku arasında nadiren bulunabilecek türden: tamamen yenilenmiş, özenle bakılmış, hemen müsait ve son derece zahmetsiz.

Tadilat yok.
Geçmiş on yıllardan kalma bir banyo yok.
Eski bir mutfak yok.
Satın alma sonrasında sürpriz yok.

Bunun yerine sizi, başkalarının ancak aylarca usta randevuları, kararlar ve masraflarla uğraştıktan sonra elde edebileceği durumda olan bir daire bekliyor.

Şaşırtıcı derecede ferah hissettiren 40 m²

Farkı yaratan şey kat planı.

Ayrı mutfak, oturma ve uyuma alanlarında mutfak tezgâhı, buzdolabı ve yemek masasının iç içe geçmesini önlüyor. Böylece daire, birçok klasik 1 odalı apartman dairesine kıyasla çok daha sakin, kaliteli ve ferah görünüyor.

Mevcut ankastre mutfak fiyata dâhildir.

Aydınlık oturma ve uyuma alanı, daireyi yalnızca geçici bir çözüm olarak değil, gerçekten bir yuva olarak kullanmak için yeterli alan sunuyor.

4. katta yer alan daire, doğrudan sokak yaşamından uzak olmanın yanı sıra hoş ve aydınlık bir yaşam hissi sunuyor.

Artık hiçbir şey yapmak zorunda olmamanın lüksü

Daire baştan sona kapsamlı şekilde yenilenmiş olup mükemmel durumdadır.

Teknik açıdan da yatırım yapılmış: Dairenin kendine ait gazlı kombisi 2022'de yenilenmiştir.

Bu, alıcı için ne anlama geliyor?

Anahtarları teslim alın. Eşyalarınızı yerleştirin. Yuvanıza hoş geldiniz.

Bu daireyi özel kılan tam da bu.

Çünkü görünüşte uygun bir satın alma fiyatı; banyonun, elektrik tesisatının, zeminlerin, kapıların, mutfağın veya ısıtma sisteminin sonradan yenilenmesi gerektiğinde çabucak unutulur.

Buradaysa bu işler çoktan tamamlandı.

Diğer

Doğrudan mülk sahibinden, komisyonsuz satış.

Daire hemen teslim edilebilir.

Randevu ile gezilebilir – ve en iyisi yalnızca fotoğraflara bakarak değerlendirmeyin. Daire yerinde çok daha iyi görünüyor!

Gerekli tüm ek belgeler çevrimiçi bir bağlantı aracılığıyla sunulabilir.

Konum

Konum açıklaması

Bir de şu 100 Euro var…

Aylık aidat yalnızca yaklaşık 100 € tutuyor.

Bu büyüklükte bir kat mülkiyetli daire için bu, özellikle dikkat çekici derecede düşük bir tutar – ve her ay yeniden memnuniyet veriyor.

Böylece daire, nadiren bir arada bulunan iki özelliği birleştiriyor:

yüksek kalite ve düşük devam eden giderler.

Hem kendi oturumu hem de yatırım için cazip

Daire hemen taşınmaya hazır şekilde teslim edilecektir.

Kendiniz mi taşınmak istiyorsunuz?
O hâlde hemen işe koyulabilirsiniz.

Kiraya mı vermek istiyorsunuz?
O hâlde mevcut bir kira sözleşmesini devralmaz, kiraya verme zamanı, kiracı seçimi ve yeniden kiralama konusunda kendiniz karar verirsiniz. Önceki net kira 590.- idi

Bu özgürlük, daireyi yatırımcılar için de cazip kılıyor.

Bu daireyi diğerlerinden ayıran özellikler

✓ kapsamlı yenilenmiş ve mükemmel bakımlı
✓ hemen taşınmaya hazır
✓ oturma alanındaki mutfak ünitesi yerine ayrı mutfak
✓ ankastre mutfak dâhil
✓ gaz kombisi 2022'de yenilendi
✓ aydınlık 4. kat
✓ aylık aidat yalnızca yaklaşık 100 €
✓ alıcı komisyonu yok
✓ tadilat gerektirmiyor
✓ kendi oturumu veya yeniden kiralama için ideal

Daha ucuz daireler var. Benzerlerini bulmak ise çok daha zor.

Yalnızca metrekare fiyatı en düşük daireleri arayanlar başka ilanlar bulacaktır.

Ancak bugün kapsamlı bir yenilemenin ne kadara mal olduğunu – ve ne kadar zaman, organizasyon ve sinir gerektirdiğini – bir kez hesaplayanlar, tamamlanmış bir daireye farklı gözle bakar.

Burada insan yalnızca dört duvar satın almıyor.

İşlerin çoktan tamamlanmış olmasının sunduğu lüksü satın alıyor.

Ve belki de bu dairenin en büyük avantajı tam olarak budur:

Onu önce güzel bir daire hâline getirmeniz gerekmiyor. Zaten öyle.