Inspiration1
Küche1
Bad1
Wohnzimmer1
Wohzimmer2
Flur
Inspiration2
Küche3
Vorderseite
Rückgebäude
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 39 m² |
| Рік побудови | 1952 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 165.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.230,77 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя міська квартира площею близько 40 м² за адресою Віртштрасе, 25 — саме те, що в Нюрнберзі серед наявного житлового фонду трапляється нечасто: повністю відремонтована, у відмінному стані, одразу доступна та без зайвих клопотів.
Жодного ремонту.
Жодної ванної з минулих десятиліть.
Жодної старої кухні.
Жодних сюрпризів після купівлі.
Натомість на вас чекає квартира, яка вже сьогодні має такий вигляд, якого інші досягають лише після місяців роботи майстрів, ухвалення рішень і витрат.
40 м², які відчуваються напрочуд просторо
Планування має значення.
Окрема кухня-вітальня дає змогу не поєднувати зони для відпочинку та сну з кухонним гарнітуром, холодильником і обіднім столом. Завдяки цьому квартира здається значно спокійнішою, якіснішою та просторішою, ніж багато типових однокімнатних апартаментів.
Вбудована кухня вже входить у вартість.
Світла житлова зона зі спальним місцем має достатньо простору, щоб справді зробити квартиру домом, а не лише тимчасовим варіантом.
На 4-му поверсі ви водночас будете на відстані від безпосереднього вуличного життя й насолоджуватиметеся приємно світлою атмосферою.
Розкіш — більше нічого не робити
У квартирі виконано комплексний капітальний ремонт, вона перебуває у відмінному стані.
Інженерне обладнання також уже оновлено: індивідуальний газовий котел замінили у 2022 році.
Що це означає для покупця?
Отримати ключі. Занести меблі. Оселитися.
Саме це робить цю квартиру особливою.
Адже про нібито вигідну ціну купівлі швидко забудеш, якщо потім доведеться оновлювати ванну кімнату, електрику, підлогу, двері, кухню чи опалення.
Тут ці роботи вже виконано.
Продаж без комісії безпосередньо від власника.
Квартира доступна одразу.
Перегляд за домовленістю — і найкраще оцінити квартиру не лише за фотографіями. Наживо вона виглядає ще краще!
Усі необхідні додаткові документи можна надати онлайн за посиланням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
І тоді є ще ці 100 євро …
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять лише близько 100 €.
Для квартири такої площі це напрочуд низька сума — і щомісяця це приємно відчувати.
Таким чином, квартира поєднує дві речі, які рідко трапляються разом:
високу якість і низькі поточні витрати.
Однаково цікава як для власного проживання, так і для інвесторів
Квартира передається вільною для заселення одразу.
Хочете оселитися самі?
Тоді можете практично відразу братися до справи.
Хочете здавати в оренду?
Тоді ви не перебираєте чинні орендні відносини, а самі визначаєте терміни, обираєте орендаря та укладаєте новий договір оренди. Попередня орендна плата без комунальних послуг становила 590.-
Саме ця свобода робить квартиру цікавою і для інвесторів.
Чим ця квартира відрізняється від багатьох інших
✓ капітально відремонтована та чудово доглянута
✓ одразу вільна для заселення
✓ окрема кухня-їдальня замість кухонного блоку у вітальні
✓ вбудована кухня включена у вартість
✓ газовий котел замінено у 2022 році
✓ світла квартира на 4-му поверсі
✓ плата за утримання будинку — лише близько 100 € на місяць
✓ без комісії для покупця
✓ не потребує ремонту
✓ ідеальна для власного проживання або здавання в оренду
Квартири дешевші є. Порівнянні — значно рідше.
Ті, хто шукає лише найнижчу ціну за квадратний метр, знайдуть інші пропозиції.
Однак якщо підрахувати, скільки сьогодні коштує масштабний ремонт — і скільки часу, організації та нервів він потребує, — на вже готову квартиру дивишся зовсім інакше.
Тут купують не просто чотири стіни.
Тут купують розкіш у вигляді вже виконаної роботи.
І, можливо, саме в цьому найбільша перевага цієї квартири:
Вам не потрібно спершу перетворювати її на гарну оселю. Вона вже така.
299.000 € Щойно повністю відремонтована 3-кімнатна квартира в Нюрнберзі | 67 м² | Гараж у внутрішньому дворі90459 Nürnberg– Hummelstein
200.000 € Доглянута 3-кімнатна квартира на першому поверсі в центральному районі Нюрнберга90459 Nürnberg
169.000 € 169.000 за 2-кімнатну квартиру, вільну для негайного заселення, із ЗИМОВИМ САДОМ та ліфтом / ПІДЙОМНИКОМ, включно з ВБУДОВАНОЮ КУХНЕЮ90459 Nürnberg
