| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
| Rok | 2000 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 610 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 895,83 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen dom dwurodzinny szczególnie nadaje się dla dużych rodzin, gospodarstw domowych wielopokoleniowych lub wspólnot mieszkaniowych. Pierwotny budynek, wzniesiony w technologii murowanej, został po raz pierwszy wyremontowany w 1960 roku. W 1985 roku budynek rozbudowano i pierwotnie zaprojektowano na 3 lokale mieszkalne, a jednocześnie ponownie wyremontowano.
W ramach tych prac rozbudowy dach został całkowicie przebudowany. Ponadto budynek został w całości obłożony klinkierem. Dzięki temu ściany zewnętrzne są doskonale chronione przed wpływem warunków atmosferycznych. W 1997 roku górne mieszkanie zostało przeprojektowane i przebudowane.
Cały budynek wyposażony jest w drewniane okna z podwójnymi szybami. Okna górnego mieszkania, z wyjątkiem okien na zaadaptowanym poddaszu i w skosach dachu, mają elektryczne rolety zewnętrzne. Mieszkanie to wyróżnia się przede wszystkim dużymi, jasnymi pomieszczeniami. Również łazienka jest przestronna i ma 17 m².
Ostatnie, a więc ponowne prace remontowe w dolnym mieszkaniu przeprowadzono w 2025 roku. Pokój dzienny, sypialnia, łazienka, a także łazienka z prysznicem i kuchnia są w stanie niemal nowym.
Duży pokój dzienny/kuchnia wraz z korytarzami jest w trakcie planowania.
Oba mieszkania mają oddzielne wejścia, a jednocześnie mogą korzystać ze wspólnego wejścia.
Budynek jest częściowo podpiwniczony. Piwnica obejmuje trzy pomieszczenia: pralnię, kotłownię i pomieszczenie gospodarcze.
Działka jest od strony zachodniej/północnej/wschodniej ogrodzona wysokimi żywopłotami. Dzięki temu żywopłoty dodatkowo chronią budynek przed warunkami atmosferycznymi. Zapewniają również przyjemny poziom prywatności oraz naturalne otoczenie działki.
Wyposażenie całego budynku jest ogólnie dobre. Do garażu można dodatkowo dostać się z części mieszkalnej/kuchni dolnego mieszkania. Oba mieszkania są centralnie zaopatrywane z piwnicy. W związku z tym obecnie nie odbywa się oddzielne rozliczanie zużycia według jednostki mieszkalnej.
- 2 niezależne jednostki mieszkalne, z możliwością rozbudowy do 3 jednostek mieszkalnych
- 240 m² powierzchni mieszkalnej
- 100 m² powierzchni użytkowej
- Konstrukcja masywna
- W całości oblicowany cegłą klinkierową
- Działka o powierzchni 610 m²
Mieszkanie nr 1 parter
- 1 pokój mieszkalny (możliwa otwarta kuchnia)
- 1 sypialnia
- 1 salon
- 1 kuchnia
- 1 łazienka
- 1 łazienka z prysznicem
- Częściowe podpiwniczenie
- Taras
Mieszkanie nr 2 piętro
- 1 pokój mieszkalny z otwartą kuchnią
- 1 otwarta sypialnia (obecnie jako biuro)
- 1 pokój przechodni
- 1 pokój dziecięcy
- 1 przestronna łazienka
- 1 zaadaptowany strych
Ogrzewanie/ciepła woda GAZ z 2010 roku
Regularne aktualizacje sprzętu
Podczas remontów wymieniono wszystkie przewody wodne oraz wszystkie przewody elektryczne, na przewody 3-, a częściowo 5-żyłowe. Ponadto w 2025 roku wymieniono większość grzejników.
Potrzebują Państwo dodatkowej powierzchni mieszkalnej lub ogrodu?
Żaden problem, w tylnej części całej działki znajduje się teren budowlany o powierzchni 499 m². Jest to działka z własnym numerem domu oraz oczywiście księgą wieczystą. Jest niemal w pełni uzbrojona, a decyzja w sprawie wstępnego zapytania budowlanego jest pozytywna. Tę dodatkową działkę mogą Państwo nabyć razem z tą nieruchomością lub również osobno.
Ogłoszenie dotyczące tej działki znajdą Państwo na ImmobScout24.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Osiedle mieszkaniowe, na którym znajduje się ten dom, nie jest ulicą tranzytową, a ponadto obowiązuje tu uspokojenie ruchu. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzą przede wszystkim młode rodziny. Dziadkowie – rodzice – dzieci/wnuki mieszkają tu razem w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne nowe budynki kształtują również ulice oraz charakter osiedla.
Wszystkie rzeczy potrzebne na co dzień są dostępne w odległości spaceru. Do centrum miasta można dotrzeć komunikacją publiczną, autobusem/pociągiem, w ciągu 30 minut.
Dotyczy to również szkół każdego rodzaju, do których można uczęszczać w rejonie Badenstedt/Linden.
349.000 € Dom pełen możliwości – zrealizuj swoje marzenie o własnym domu30455 Hannover
342.000 € Szeregowiec z ogrodem w Hannoverze-Marienwerder30419 Hannover
495.000 € Mnóstwo przestrzeni na Państwa pomysły na mieszkanie – wolnostojący dom jednorodzinny w zielonej okolicy30627 Hannover
