Ludwigshöfe – mieszkanie 2-pokojowe WBS z GEK (osoba poszukująca mieszkania w Darmstadt) – 46 m² (LH)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Własny dom. Wspólnota u Twojego boku. Mieszkanie 2-pokojowe w Darmstadt

Własny dom i sąsiedztwo, w którym ludzie się znają: W Ludwigshöfe w Darmstadt łączymy osobistą przestrzeń ze wspólnym mieszkaniem i długoterminową perspektywą mieszkaniową.

Między Bessungen a Eberstadt powstaje projekt mieszkaniowy dla osób, które chcą żyć samodzielnie, a jednocześnie być częścią wspólnoty. Wspólne aktywności i sąsiedzka wymiana są mile widziane, pozostają jednak dobrowolne.

Dwa pokoje, w których dobrze się czuć – z miejscem na wspólnotę

Nowocześnie rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego z łącznie 35 mieszkaniami. Budynek zaplanowano jako budynek o obniżonych barierach i bezprogowy oraz wyposażono go w windę.

Szczególnym miejscem spotkań jest wspólny taras dachowy o powierzchni około 120 m² na 4. piętrze. Niezależnie od tego, czy chodzi o urban gardening, kawę z sąsiadami czy chwilę spokoju na świeżym powietrzu – jest tu miejsce na spotkania i odpoczynek.

Twój wkład i miesięczne koszty mieszkania

Dla tego mieszkania wymagany jest jednorazowy wkład spółdzielczy w wysokości 61.000 euro. Służy on jako kapitał własny spółdzielni i jest warunkiem prawa użytkowania Twojego mieszkania.

Miesięczne koszty mieszkania wynoszą według aktualnej kalkulacji:

Opłata za użytkowanie bez ogrzewania: 335 euro

Koszty ogrzewania i eksploatacji: 135 euro

Miesięczne koszty mieszkania łącznie: 470 euro

Jeśli finansujesz wkład spółdzielczy kredytem, dochodzi Twoja osobista rata kredytu.

Opłata za użytkowanie pokrywa wspólne koszty projektu mieszkaniowego. Spółdzielnia działa zgodnie z zasadą pokrycia kosztów. Zmiany kosztów mogą prowadzić do korekt.

Ważne: Mieszkanie ze wsparciem publicznym z numerem GEK

To mieszkanie jest publicznie wspierane. Warunkiem wprowadzenia się jest zarejestrowanie się w mieście Darmstadt jako osoba poszukująca mieszkania oraz posiadanie odpowiedniego numeru GEK.

Otrzymasz go w ramach rejestracji we właściwym urzędzie miasta Darmstadt.

Mieszkać spółdzielczo – wspólnie współtworzyć

Wraz z wprowadzeniem się zostaniesz członkiem spółdzielni mieszkaniowej „Ludwigshöfe eG”. Poprzez nabycie udziałów spółdzielczych zabezpieczasz sobie długoterminowe prawo użytkowania swojego mieszkania.

Nie nabywasz indywidualnej własności mieszkania, lecz uczestniczysz w spółdzielni, która należy wspólnie do swoich członków. Jako członek mogą Państwo współdecydować i współkształtować swoje otoczenie mieszkalne.

Poznajcie swój nowy dom

Mieszkanie można poznać na rzucie. Wspólnotę najlepiej podczas osobistej rozmowy.

Chętnie wyjaśnimy Państwu koncepcję mieszkaniową, wkład spółdzielczy oraz warunki wprowadzenia się.

Posiadają Państwo numer GEK i wyobrażają sobie, że staną się częścią Ludwigshöfe? Napiszcie nam kilka zdań o sobie i swoich życzeniach mieszkaniowych.

Cieszymy się na poznanie Państwa!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie – zaplanowane z myślą o przyszłości, komfortowe mieszkanie
Ludwigshöfe eG to coś więcej niż projekt nowej zabudowy. Powstają tu mieszkania, które łączą współczesny komfort ze zrównoważonym budownictwem i ideą wspólnego mieszkania – tworząc dom, który cieszy dziś i zachowa swoją wartość także jutro.
Przemyślane rzuty mieszkań efektywnie wykorzystują prywatną powierzchnię mieszkalną. Przestronne części wspólne uzupełniają własne mieszkanie o dodatkowe miejsca spotkań, wymiany i wspólnych aktywności.
Nowoczesny komfort mieszkania
Jasne pomieszczenia, okna sięgające podłogi i ogrzewanie podłogowe zapewniają przyjemną atmosferę mieszkania. Szerokie korytarze, wejścia bez progów i winda umożliwiają komfortowe mieszkanie z ograniczoną liczbą barier – również z uwzględnieniem zmieniających się potrzeb w ciągu życia.
Ponieważ jest to nowy budynek, w zależności od postępu budowy i etapu realizacji istnieje możliwość uwzględnienia indywidualnych życzeń dotyczących wybranych elementów wyposażenia.
Budowa z myślą o przyszłości
Dwa nowoczesne budynki wielorodzinne zostaną wzniesione w standardzie Effizienzhaus-40 i spełniają wymagania państwowego znaku jakości Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus).
Dzięki temu budynek łączy wysoki standard energetyczny z wymaganiami dotyczącymi ekologicznej, ekonomicznej i społeczno-kulturowej jakości mieszkania.
Więcej przestrzeni niż własne mieszkanie
Koncepcja mieszkaniowa Ludwigshöfe łączy przestrzeń prywatną i wspólną. Oprócz własnych czterech ścian członkowie mają do dyspozycji wspólnie użytkowane obszary. Należy do nich w szczególności taras na dachu o powierzchni około 120 m² – miejsce spotkań, wspólnych aktywności lub po prostu odpoczynku na świeżym powietrzu.
W ten sposób powstaje dom, który oferuje nie tylko powierzchnię mieszkalną, lecz także możliwości: mieszkać prywatnie, doświadczać wspólnoty i długofalowo dobrze żyć.

Inne

TING Projekte GmbH & Co. KG
Za treść odpowiada zgodnie z §5 TMG: Dr rer. pol. Jasna H.-Baumgarten
W celu szybkiego i niezawodnego kontaktu z operatorem strony dostępne są następujące środki komunikacji:
Adres:
TING Projekte GmbH & Co. KG
Lise-Meitner-Straße 1-7
24223 Schwentinental
Zarząd:
Ferdinand Borchmann-Welle
Telefon: 04307 / 900-210
Telefaks: 04307 / 900-219

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja – miejskie życie, natura tuż za progiem
Ludwigshöhviertel powstaje w południowej części Darmstadt, między Bessungen i Eberstadt – w lokalizacji, która w wyjątkowy sposób łączy miasto z naturą. Podczas gdy centrum miasta i okoliczne dzielnice są łatwo dostępne, na wschód od osiedla zaczyna się już las wokół Ludwigshöhe, z licznymi ścieżkami spacerowymi i leśną ścieżką sztuki.
Nowa dzielnica miejska została świadomie zaprojektowana jako osiedle krótkich odległości. Mniejszy ruch samochodowy, dobre warunki dla ruchu pieszego i rowerowego oraz tereny zielone i wspólne tworzą otoczenie mieszkaniowe o wysokiej jakości pobytu. Centralna aleja Sternenallee jest wyznaczona jako ulica rowerowa i zamknięta dla indywidualnego ruchu samochodowego.
Krótkie drogi na co dzień
Wraz z rozwojem osiedla rozwija się także infrastruktura: w pobliżu nowego centrum dzielnicy przewidziano zaopatrzenie lokalne, gastronomię i usługi związane z osiedlem. Ofertę uzupełnia istniejąca infrastruktura sąsiednich dzielnic Bessungen i Eberstadt.
Dla rodzin powstaje własny kampus edukacyjny z ofertą opieki i edukacji. Do koncepcji nowej dzielnicy należą również przedszkola, placówki społeczne oraz tereny zabaw i wypoczynku.
Dobre połączenia – także bez samochodu
Ulica Heidelberger Straße zapewnia dobre połączenie w kierunku centrum Darmstadt, Bessungen i Eberstadt, a także z regionalną siecią komunikacyjną.
Jednocześnie Ludwigshöhviertel stawia na mobilność ukierunkowaną na przyszłość. Obecnie osiedle jest obsługiwane przez linię autobusową 3A. W perspektywie planowane jest nowe połączenie tramwajowe przez Ludwigshöhviertel, które zintegruje osiedle z istniejącą siecią tramwajową Darmstadt.
Miasto nauki o wysokiej jakości życia
Darmstadt należy do znaczących ośrodków naukowych i technologicznych w regionie Ren-Men. Uczelnie wyższe, instytuty badawcze oraz liczne przedsiębiorstwa technologiczne i innowacyjne kształtują miasto i tworzą silne gospodarczo otoczenie.
Jednocześnie Darmstadt oferuje dużo zieleni i krótkie drogi do natury. Dokładnie to połączenie odnajdujemy również w Ludwigshöhviertel: nowoczesne, w dużej mierze wolne od samochodów osiedle z miejską infrastrukturą z jednej strony oraz lasem i terenami rekreacyjnymi z drugiej.
To lokalizacja dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko miasta – bez rezygnacji z zieleni, spokoju i sąsiedzkiego otoczenia.