| Powierzchnia mieszkalna ok. | 78 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 611 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 200.910 € |
| Cena za m² | 2 590,05 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż mieszkanie na parterze w budynku wielorodzinnym przy Eugen-Richter-Str. 2 w Erfurcie. Budynek jest obecnie dzielony na dziesięć lokali stanowiących odrębną własność zgodnie z § 8 WEG.
Przedmiot sprzedaży ma powierzchnię mieszkalną ok. 77,57 m² i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, balkonu i przedpokoju. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia schowek w lokalu. Do mieszkania przynależy również prywatna piwnica, znajdująca się w podziemnej kondygnacji budynku.
Najem trwa od 01.06.2017. Ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce 01.05.2025.
Uwzględnienie skutków podatkowych opinii dotyczącej pozostałego okresu użytkowania pozwala na uzyskanie dodatkowego odpisu amortyzacyjnego w wysokości 1.687,64 EUR rocznie. Przy krańcowej stawce podatkowej wynoszącej 42% rentowność wzrasta do 4,49 % przy niezmienionym czynszu (zob. czynsz docelowy).
Istnieje możliwość dobudowania balkonów od strony dziedzińca. Pozwolenie na budowę 6 balkonów dla budynków wielorodzinnych przy Eugen-Richter-Str. 2, 3 i 4 zostało wydane. Balkony nie zostały dotychczas dobudowane, ale zostały już uwzględnione w planach wydzielenia samodzielnych lokali. Ich dobudowa może nastąpić w porozumieniu ze wspólnotą właścicieli lokali (WEG).
„świeżo, z zaangażowaniem, solidnie”
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania nieruchomościami i facility management.
Więcej informacji i materiałów znajdą Państwo na naszej stronie: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję budowlaną lub projekt deweloperski. Zapewniamy fachowe, transparentne i sprawne pośrednictwo w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całego kraju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.500 € Mój dom: Erfurt Mitte (np. za 1 061 € miesięcznie)!99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
159.500 € Mieszkanie w kamienicy z balkonem w pobliżu Starego Miasta w Erfurcie99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
114.250 € Świetne mieszkanie własnościowe z 3 pokojami i balkonem, jako inwestycja kapitałowa w centralnej lokalizacji99085 Erfurt
