| Приблизна житлова площа | 78 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 611 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 200.910 € |
| ціна за м² | 2.590,05 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається квартира на першому поверсі багатоквартирного будинку за адресою Eugen-Richter-Str. 2 в Ерфурті. Наразі будівлю поділяють на десять квартир у приватній власності відповідно до § 8 WEG.
Об’єкт продажу має житлову площу близько 77,57 м² і складається з 3 кімнат, кухні, ванної кімнати, балкона та коридору. Додаткове місце для зберігання речей передбачене в коморі всередині квартири. До квартири також належить окрема комора в підвалі будівлі.
Орендні відносини тривають з 01.06.2017. Востаннє орендну плату підвищували з 01.05.2025.
З урахуванням податкових наслідків оцінки залишкового строку корисного використання щорічна сума додаткової амортизації становить 1.687,64 EUR. За граничної ставки податку 42% дохідність зростає до 4,49 % за незмінної орендної плати (див. заплановану орендну плату).
У дворі є можливість добудувати балкони. Для багатоквартирних будинків за адресами Eugen-Richter-Str. 2, 3 і 4 отримано дозвіл на будівництво 6 балконних конструкцій. Балкони ще не добудували, однак їх уже враховано в планах поділу будівлі на окремі об’єкти. Добудову можна здійснити за погодженням із WEG.
«Свіжі, цілеспрямовані, надійні»
Група компаній Künne Immobilien — професійний постачальник послуг у сфері нерухомості, який пропонує послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та експлуатації об’єктів.
Щоб отримати додаткову інформацію та дізнатися більше, відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у приватній власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно допоможемо продати вашу нерухомість у будь-якому регіоні Німеччини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.500 € Мій дім: Ерфурт-Мітте (наприклад, за € 1.061 на місяць)!99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
159.500 € Квартира в старому будинку з балконом поблизу історичного центру Ерфурта99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
114.250 € Чудова 3-кімнатна квартира у власність із балконом як капіталовкладення в центральному розташуванні99085 Erfurt
