| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 611 € |
|---|---|
| Цена покупки | 200.910 € |
| Цена за м² | 2 590,05 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся квартира на первом этаже многоквартирного дома по адресу Eugen-Richter-Str. 2 в Эрфурте. В настоящее время здание разделяется на десять квартир в частной собственности в соответствии с § 8 WEG.
Объект продажи имеет жилую площадь около 77,57 м² и состоит из 3 комнат, кухни, ванной комнаты, балкона и прихожей. Дополнительное место для хранения предусмотрено в кладовой внутри квартиры. Также к квартире относится отдельное подвальное помещение на цокольном этаже здания.
Арендные отношения существуют с 01.06.2017. Последнее повышение арендной платы состоялось 01.05.2025.
С учётом налоговых последствий заключения об оставшемся сроке полезного использования ежегодная сумма дополнительной амортизации составляет 1.687,64 EUR. При предельной ставке налога 42% доходность повышается до 4,49 % при неизменной арендной плате (см. расчётную арендную плату).
Во дворе есть возможность пристроить балконы. Имеется разрешение на строительство 6 балконных конструкций для многоквартирных домов по адресам Eugen-Richter-Str. 2, 3 и 4. Балконы пока не пристроены, однако уже предусмотрены в планах разделения здания на отдельные объекты собственности. Пристройку можно выполнить по согласованию с сообществом собственников жилья (WEG).
«свежо, с энтузиазмом, надёжно»
Группа компаний Künne Immobilien — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости. Мы предлагаем услуги в области проектирования и развития проектов, продажи, сдачи в аренду, управления недвижимостью и технического обслуживания зданий.
Чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с нашими объектами, посетите наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в частной собственности, земельный участок или новостройка либо проект застройщика — мы профессионально, прозрачно и оперативно поможем продать вашу недвижимость в любой точке Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.500 € Мой дом: Эрфурт-Митте (например, за € 1.061 в месяц)!99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
159.500 € Квартира в старом фонде с балконом недалеко от исторического центра Эрфурта99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
114.250 € Отличная 3-комнатная квартира в собственности с балконом в центральном районе в качестве инвестиции99085 Erfurt
