| Powierzchnia mieszkalna ok. | 645 m² |
|---|
| Pokoje | 22 |
|---|
| Obszar wykresu | 484 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 620,16 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość składa się z dwóch oddzielnych budynków, budynku frontowego i oficyny, które wspólnie tworzą zadbany ogólny wygląd.
Budynek główny został odbudowany w 1962 roku. W części frontowej znajduje się łącznie osiem lokali mieszkalnych. Obejmują one trzy mieszkania 1,5-pokojowe, jedno mieszkanie 4-pokojowe, trzy mieszkania 3,5-pokojowe oraz jedno mieszkanie 2,5-pokojowe na poddaszu.
Siedem z ośmiu mieszkań posiada własny balkon, zapewniając tym samym dodatkowy komfort mieszkania. Budynek jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu każdy lokal mieszkalny ma do dyspozycji oddzielną komórkę lokatorską.
Oficyna została wybudowana w 1945 roku i jest częściowo wykorzystywana komercyjnie. Powierzchnie komercyjne oraz znajdujące się nad nimi mieszkanie są wynajmowane wspólnie jednemu najemcy, co zapewnia jasny i przejrzysty sposób użytkowania. Również ten budynek jest w całości podpiwniczony i oferuje odpowiednio dodatkowe powierzchnie użytkowe oraz magazynowe.
Na dziedzińcu znajdują się dwa garaże oraz dodatkowe miejsce postojowe. Ponadto dostępne są wystarczające miejsca do przechowywania rowerów oraz powierzchnie na boksy na odpady, co dodatkowo podkreśla praktyczne walory nieruchomości.
W minionych latach w nieruchomość zainwestowano łącznie około 180.000 €. W ramach tych prac pięć mieszkań w budynku frontowym oraz mieszkanie w oficynie zostały całkowicie wyremontowane i zmodernizowane. Ponadto w budynku frontowym wymieniono wszystkie rolety i elementy wejściowe oraz świeżo pomalowano elewację frontową, dzięki czemu zewnętrzny wygląd został wyraźnie poprawiony.
Około 15 lat temu wymieniono przewody wodociągowe (stal nierdzewna) w budynku frontowym.
Obecny roczny czynsz netto wynosi 74.507,88 € i nadal może wzrosnąć.
Przy powierzchni przeznaczonej na wynajem wynoszącej 765 m² odpowiada to kwocie 8,11 za metr kwadratowy.
Dozorca zamieszkuje jedno z mieszkań.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
