| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 126 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 236.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 876,59 €/m² |
| Komisja | 2.38 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbane mieszkanie na piętrze o powierzchni mieszkalnej ok. 125,76 m² przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i przyjemną atmosferą mieszkania.
Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na balkon. Trzy sypialnie, łazienka z dostępem do światła dziennego oraz osobna toaleta sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i najemców potrzebujących większej przestrzeni.
Budynek (rok budowy 1967) znajduje się w zadbanym stanie. Ocieplenie elewacji zostało już wykonane.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i od razu generuje przychody z najmu bez okresów pustostanu.
Dane
Powierzchnia mieszkalna: 125,76 m²
Cena zakupu mieszkania: 236.000 €
Garaż: 10.000 €
Łącznie: 246.000 €
Aktualny czynsz: 625 € / miesiąc (wraz z garażem)
Czynsz roczny: 7.500 €
Rentowność brutto: ok. 3,05 %
Informacja prawna
W ramach podziału pierwsza jednostka została zbyta w 2025 roku.
Ustawowy okres blokady zgodnie z §577a BGB prawdopodobnie obowiązuje do 2028 roku, co zapewnia stabilny i przewidywalny stosunek najmu.
Podsumowanie
Idealna inwestycja kapitałowa dla inwestorów, którzy nie szukają krótkoterminowej rentowności, lecz substancji, bezpieczeństwa i potencjału rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
169.000 € Mieszkanie z przestrzenią – komfort parteru z własnym tarasem75323 Bad Wildbad
118.000 € Mieszkanie dwupokojowe bezpośrednio przy parku zdrojowym, w spokojnej lokalizacji75323 Bad Wildbad– Bad Wildbad im Schwarzwald
236.000 € 125 m² inwestycja kapitałowa w Bad Wildbad – wynajęta znacznie poniżej wartości rynkowej | Garaż | Kominek | Balkon75323 Bad Wildbad
