| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|
| Cena zakupu | 285.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 800,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 75 m² znajduje się na 1. piętrze również bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego, obejmującego zaledwie sześć mieszkań i jeden lokal użytkowy, w centrum Pfaffing.
Szczególnym atutem mieszkania jest jego ciche usytuowanie: mimo że budynek znajduje się przy głównej ulicy, mieszkanie położone jest od strony przeciwnej do ulicy. Dzięki temu szczególnie sypialnia i przestronny balkon są przyjemnie ciche. Balkon skierowany na zachód zapewnia ponadto dużo słońca aż do godzin wieczornych i w ciepłej porze roku powiększa strefę dzienną o przyjemne miejsce na świeżym powietrzu.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Ponadto do dyspozycji jest duża sypialnia oraz kolejny pokój, który można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Oddzielną kuchnię można oddzielić od pozostałej części mieszkalnej drzwiami przesuwnymi. Łazienka bez okna wyposażona jest w wannę oraz wysokiej jakości meble w zabudowie wykonane przez stolarza.
Również dostępna przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana pod kątem przechowywania. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Kolejna wykonana na wymiar narożna szafa w mniejszym pokoju zapewnia dodatkowe miejsce, nie zajmując niepotrzebnie powierzchni mieszkalnej.
Istniejąca kuchnia w zabudowie jest w bardzo dobrym stanie i jest już zawarta w cenie zakupu. Wyposażenie obejmuje między innymi wysokiej jakości piekarnik z funkcją gotowania Miele, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę.
Samo mieszkanie było zawsze zadbane i znajduje się w dobrym stanie. Typowe prace odświeżające, takie jak ponowne malowanie ścian lub cyklinowanie istniejącego parkietu, nowy właściciel może wykonać według własnego gustu. Dzięki temu mieszkanie można indywidualnie urządzić przy niewielkim nakładzie, bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.
Na szczególne podkreślenie zasługuje bardzo dobry stan techniczny całej nieruchomości. W minionych latach przeprowadzono liczne większe i kosztowne prace dotyczące części wspólnych. Między innymi garaż podziemny został kompleksowo wyremontowany w 2017 roku, centralne ogrzewanie olejowe całkowicie wymieniono w latach 2021/2022, a napęd bramy garażowej wymieniono w 2025 roku. W 2026 roku odnowiono ponadto drewniane elementy balkonów oraz pomalowano zewnętrzne strony okien i balkony. Budynek wielorodzinny odpowiednio sprawia bardzo zadbane ogólne wrażenie.
Do mieszkania przynależy przestronna komórka lokatorska w piwnicy oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Garaż podziemny i jego dojazd są przestronnie zaprojektowane i zapewniają komfortowy wjazd. Dodatkowo przed budynkiem znajdują się cztery miejsca postojowe, z których mogą wspólnie korzystać mieszkańcy budynku posiadający miejsce w garażu podziemnym.
We wspólnej pralni dostępne jest własne miejsce na pralkę z oddzielnym przyłączem prądu i wody. Alternatywnie pralkę i suszarkę można podłączyć bezpośrednio w łazience mieszkania.
Dzięki trzem funkcjonalnym pokojom i powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 75 m² mieszkanie idealnie nadaje się dla gospodarstwa domowego liczącego od jednej do trzech osób. Jest interesujące zarówno dla osób poszukujących spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji do zamieszkania, jak i dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą zainwestować w zadbaną nieruchomość w popularnym regionie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
