| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Кімната | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 285.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.800,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира житловою площею близько 75 м² розташована на 1-му поверсі такого ж дуже доглянутого багатоквартирного будинку лише з шістьма квартирами та одним комерційним приміщенням у центрі Пфаффінга.
Особливою перевагою квартири є її тихе розташування: хоча будинок знаходиться на головній вулиці, квартира розташована з боку, протилежного до вулиці. Завдяки цьому спальня та просторий балкон вирізняються приємною тишею. Балкон, орієнтований на захід, також забезпечує багато сонця до вечірніх годин і в теплу пору року розширює житлову зону чудовим місцем просто неба.
Центральним приміщенням квартири є простора вітальня з прямим виходом на балкон. Крім того, є простора спальня та ще одна кімната, яку можна гнучко використовувати як дитячу, робочий кабінет або гостьову кімнату. Окрему кухню можна відокремити від решти житлової зони розсувними дверима. Внутрішня ванна кімната обладнана ванною, а також високоякісними вбудованими меблями, виготовленими столяром.
Площу, призначену для зберігання речей, також використано дуже ефективно. У коридорі знаходиться містка вбудована шафа. Ще одна виготовлена на замовлення кутова шафа в меншій кімнаті створює додатковий простір, не займаючи зайвої житлової площі.
Наявна вбудована кухня перебуває у дуже хорошому стані й уже включена у вартість придбання. Серед іншого, оснащення включає високоякісну кухонну духовку Miele, посудомийну машину, холодильник і морозильну камеру.
Сама квартира завжди утримувалася в належному стані та перебуває у хорошому стані. Новий власник може на власний смак виконати звичайні косметичні роботи, такі як нове фарбування стін або шліфування наявної паркетної підлоги. Таким чином, квартиру можна індивідуально облаштувати з помірними витратами, без необхідності капітального ремонту.
Особливо варто відзначити дуже хороший технічний стан усього об’єкта. Протягом останніх років у спільному майні було виконано численні масштабні та витратні роботи. Зокрема, у 2017 році було комплексно відремонтовано підземний гараж, у 2021/2022 роках повністю замінено центральне опалення на мазуті, а у 2025 році замінено привід гаражних воріт. У 2026 році також було замінено дерев’яні елементи на балконах, а зовнішні поверхні вікон і балкони пофарбовано. Багатоквартирний будинок відповідно справляє дуже доглянуте загальне враження.
До квартири належать просторе підвальне приміщення, а також паркомісце в підземному гаражі. Підземний гараж і під’їзд до нього мають великі розміри та забезпечують комфортний заїзд. Додатково перед будівлею розташовані чотири паркомісця, якими мешканці будинку, що мають паркомісце в підземному гаражі, можуть користуватися спільно.
У спільному приміщенні для прання є окреме місце для власної пральної машини з окремими підключеннями до електромережі та водопроводу. Як альтернатива, пральну машину та сушарку можна підключити безпосередньо у ванній кімнаті квартири.
З трьома зручними для використання кімнатами та житловою площею близько 75 м² квартира ідеально підходить для домогосподарства з однієї—трьох осіб. Вона цікава як для власників, які шукають тихе, але водночас центральне житлове розташування, так і для інвесторів, які бажають інвестувати в доглянуту нерухомість у затребуваному регіоні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
