| Sypialnie | 1 |
|---|
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 371 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 92 m² |
| Opłaty eksploatacyjne | 209 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 199.900 € |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen lokal o powierzchni ok. 91,89 m² znajduje się w suterenie zadbanego budynku mieszkalno-usługowego z 1994 roku. Istniejący układ pomieszczeń idealnie nadaje się do wykorzystania jako funkcjonalny lokal użytkowy. Do dyspozycji są dwa przestronne, niezależnie użytkowane pomieszczenia robocze – na przykład jako biura lub gabinety zabiegowe –, oddzielna kuchnia lub aneks kuchenny oraz łazienka z prysznicem, usytuowana wewnątrz lokalu. Pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie gospodarczo-użytkowe funkcjonalnie uzupełniają ofertę pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia są dostępne z centralnego korytarza, co zapewnia przejrzystą i efektywną strukturę. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z własnej części ogrodowej – atrakcyjny atut podnoszący komfort pobytu pracowników lub klientów.
Nieruchomość została niedawno podzielona na poszczególne lokale mieszkalne, a wspólnota właścicieli lokali mieszkalnych (WEG) została ponownie utworzona wraz z pierwszymi sprzedażami – to rzadka okazja, aby odpowiednio wcześnie zaangażować się w nowo ukonstytuowaną wspólnotę.
Ogólny stan nieruchomości jest zadbany i stanowi solidną podstawę do wysokiej jakości zmiany sposobu użytkowania. Budynek jest ogrzewany za pośrednictwem centralnej instalacji ciepłowniczej, zapewniającej niezawodne i efektywne zaopatrzenie.
Na szczególną uwagę zasługuje centralna i uczęszczana lokalizacja, bezpośrednio naprzeciwko marketu Rewe z dużym parkingiem wielopoziomowym. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę z możliwościami robienia zakupów, komunikacją miejską, lekarzami, szkołami i ofertą gastronomiczną – idealne warunki zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Na planowany remont elewacji sprzedający wpłaci 1% poświadczonej notarialnie ceny zakupu na konto funduszu remontowego wspólnoty.
Dla kupujących lokalizacja zapewnia ponadto wysoką stabilność wartości oraz duży popyt na powierzchnie użytkowe. Połączenie dobrego skomunikowania, infrastruktury i jakości życia czyni tę nieruchomość idealną możliwością inwestycyjną. Nie zwlekaj zatem, skorzystaj z tej szansy i zapewnij sobie tę atrakcyjną nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.
W przypadku pytań lub w celu uzgodnienia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji w każdej chwili.
Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1414 € Najwyższej klasy 6-pokojowa powierzchnia biurowa/gabinetowa w dzielnicy KTV w Rostocku, bezpośrednio naprzeciwko REWE – jasna, centralnie położona, 2 balkony18057 Rostock
373.430 € Atrakcyjna 3-pokojowa powierzchnia biurowa i gabinetowa o powierzchni ok. 107 m² – w pobliżu Doberaner Platz18057 Rostock
279.200 € Centralny lokal użytkowy z 2 pomieszczeniami naprzeciwko REWE – optymalne połączenie komunikacyjne i wysoka widoczność18057 Rostock
