| Powierzchnia mieszkalna ok. | 238 m² |
|---|
| Pokoje | 7 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 845 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 572 m² |
| Cena zakupu | 995.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 180,85 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNiektóre nieruchomości przekonują możliwościami, jakie otwierają. W samym środku historycznej strefy pieszej Bad Neuenahr-Ahrweiler czeka na Państwa budynek mieszkalno-usługowy, który w wyjątkowy sposób łączy charakter, solidną substancję budowlaną i niezwykły potencjał rozwoju. Osoby ceniące historyczne budynki z perspektywą na przyszłość znajdą tu nieruchomość, którą można dostosować do własnych wyobrażeń, a jednocześnie zapewniającą solidną podstawę dla trwałego wzrostu wartości.
W większości wyremontowany budynek główny obejmuje obecnie przestronny lokal użytkowy na parterze oraz elastycznie wykorzystywane lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach. Ponadto poddasze, historyczna przybudówka o konstrukcji szachulcowej oraz dawny budynek masarni z ubojnią oferują znaczne możliwości rozbudowy i rozwoju. Z zastrzeżeniem uzyskania pozwolenia budowlanego mogą powstać dodatkowe powierzchnie mieszkalne lub usługowe, otwierając tym samym nowe koncepcje wykorzystania oraz atrakcyjne perspektywy dochodowe.
To właśnie ta wszechstronność czyni nieruchomość szczególnie interesującą. Inwestorzy czerpią korzyści z możliwości wynajmowania istniejących powierzchni i jednoczesnego stopniowego zagospodarowywania istniejących rezerw rozbudowy. Obiekt nadaje się również dla nabywców, którzy chcą przestronnie mieszkać, samodzielnie wykorzystywać część nieruchomości, a pozostałe lokale wynajmować lub wykorzystywać komercyjnie. Istniejąca struktura budynków tworzy wyjątkowo elastyczną podstawę do tego celu.
Już dziś dostępnych jest około 238 m² powierzchni mieszkalnej oraz niespełna 147 m² powierzchni usługowej. Wraz z istniejącymi rezerwami rozbudowy kompleks budynków obejmuje około 956 m² powierzchni użytkowej. Nabywają Państwo zatem nie tylko nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji śródmiejskich Bad Neuenahr-Ahrweiler, lecz także rzadką możliwość połączenia historycznej substancji budowlanej z atrakcyjnymi możliwościami rozwoju i długoterminowym potencjałem wzrostu wartości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
