| Приблизна житлова площа | 238 m² |
|---|
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 845 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 572 m² |
| Ціна продажу | 995.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.180,85 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі об’єкти нерухомості переконують можливостями, які вони відкривають. У самому центрі історичної пішохідної зони Бад-Нойенар-Арвайлера на вас чекає житлово-комерційний будинок, що рідкісним чином поєднує характер, добротність і винятковий потенціал розвитку. Той, хто цінує історичні будівлі з перспективою на майбутнє, знайде тут нерухомість, яку можна адаптувати до власних уявлень і яка водночас створює міцну основу для сталого зростання вартості.
Переважно відреставрований головний будинок наразі включає просторе торгове приміщення на першому поверсі, а також гнучко використовувані житлові приміщення на верхніх поверхах. Крім того, мансардний поверх, історична фахверкова прибудова, а також колишня будівля м’ясної крамниці з бойнею мають значні можливості для розширення та розвитку. За умови отримання дозволу відповідно до будівельного законодавства можуть бути створені додаткові житлові або комерційні площі, що відкриє нові концепції використання та привабливі перспективи доходу.
Саме ця багатофункціональність робить нерухомість особливо цікавою. Інвестори отримують можливість здавати наявні площі в оренду й водночас поетапно розвивати наявні резерви для розширення. Так само об’єкт підходить покупцям, які хочуть просторо проживати, самостійно використовувати частину нерухомості, а інші приміщення здавати в оренду або використовувати в комерційних цілях. Наявна структура будівлі створює для цього винятково гнучку основу.
Уже сьогодні доступно близько 238 м² житлової площі та майже 147 м² комерційної площі. Разом із наявними резервами для розширення ансамбль будівель охоплює близько 956 м² корисних площ. Таким чином, ви купуєте не лише нерухомість в одному з найпривабливіших центральних районів Бад-Нойенар-Арвайлера, а й рідкісну можливість поєднати історичну будівельну субстанцію з привабливими можливостями розвитку та довгостроковим потенціалом зростання вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
