Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living area approx. | 375 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 2126 m² |
|---|---|
| Year built | 1983 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 400 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 920.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,453.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsHistoryczne posiadłość z piaskowca z charakterem – kompleksowo wyremontowana do stanu deweloperskiego, dwa lokale mieszkalne, działka ok. 2.126 m² i wielofunkcyjna stodoła.
Początki posiadłości sięgają około 1850 roku. W 1983 roku rozbudowano dom główny. Dzięki kompleksowej renowacji kapitalnej w latach 2021 do 2022 powstał dom, który zachowuje historyczny charakter, a jednocześnie spełnia dzisiejsze wymagania mieszkaniowe. Fasada zewnętrzna została odnowiona w 2026 roku.
Dom główny dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 255 m² oraz dodatkowo zaadaptowanym poddaszem o powierzchni ok. 85 m².
Sercem domu jest przestronna kuchnia z jadalnią, w której historyczne ściany z piaskowca harmonijnie współgrają z nowoczesnym wyposażeniem. W całym parterze ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny komfort mieszkania.
Szczególną atrakcją jest drugi lokal mieszkalny o powierzchni ok. 120 m². Został on również całkowicie odnowiony do stanu deweloperskiego i świadomie wyremontowany z użyciem naturalnych materiałów budowlanych, takich jak tynk gliniany i izolacja ze słomy – idealnie dopasowanych do historycznej konstrukcji z piaskowca. Otwarta strefa dzienna, jadalniana i kuchenna z kominkiem tworzy ciepłą i przytulną atmosferę. Lokal jest obecnie wolny i doskonale nadaje się do mieszkania wielopokoleniowego, dla dorosłych dzieci, gości lub pod wynajem.
Do nieruchomości należy również imponująca stodoła o powierzchni użytkowej ok. 400 m² na dwóch poziomach. Warsztat, magazyn, garaże, hodowla zwierząt/koni lub indywidualne wykorzystanie – tutaj otwierają się liczne możliwości. Dostępne są przyłącza prądu i wody. Dach stodoły wymaga renowacji.
Przestronny wewnętrzny dziedziniec, starannie urządzony ogród, własna studnia do nawadniania ogrodu oraz trzy miejsca parkingowe bezpośrednio przed posiadłością dopełniają tę wyjątkową ofertę.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób, które cenią zabytkowe budynki i szukają domu z charakterem – z dużą ilością miejsca dla rodziny, hobby i nowych pomysłów.
Aby zapewnić każdemu zainteresowanemu wystarczająco dużo czasu na obejrzenie, prezentacja odbędzie się w ramach wspólnego terminu oględzin wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu. Czekamy na Państwa zapytanie.
HAUPTHAUS
-ca. 255 m² Wohnfläche
-zusätzlich ca. 85 m² ausgebautes Dachgeschoss
-2 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Büro
-Ankleidezimmer
-Speisekammer
-Hobbyraum
-weiterer flexibel nutzbarer Raum
-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
ZWEITE WOHNEINHEIT
-ca. 120 m² Wohnfläche
-vollständig kernsaniert
-offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
-Kamin
-Lehmputz
-Strohdämmung
-Sandsteinwände
-bezugsfrei
AUSSENBEREICH
-Grundstück ca. 2.126 m²
-großer Innenhof
-Garten
-eigener Brunnen
-3 Stellplätze
-ruhige Sackgassenlage
-Nebengebäude
-Scheune mit ca. 400 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
-Strom- und Wasseranschluss vorhanden
-vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
-Dach sanierungsbedürftig
MODERNISIERUNGEN
-Ursprung ca. 1850
-Erweiterung 1983
-Kernsanierung 2021–2022
-Fassadenerneuerung 2026
-neue Elektrik im Erdgeschoss und in der zweiten Wohneinheit
-neue Böden
-neue Decken
-neue Wände
-modernisierte Badezimmer
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Uehlfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in Richtung Neustadt an der Aisch, Höchstadt an der Aisch, Herzogenaurach, Erlangen und Nürnberg.
