| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 112 m² |
| Rok | 1984 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 245 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 901,79 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zadbany dom szeregowy z 1984 roku w Betzigau, o powierzchni mieszkalnej ok. 113 m², położony na działce o powierzchni 245 m². Dom oferuje przyjazny rodzinie układ pomieszczeń, ogród z tarasem, balkon, zamknięty kominek na drewno oraz dodatkową powierzchnię użytkową w całkowicie podpiwniczonej części podziemnej.
Na parterze znajdują się strefa wejściowa, kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu. Zamknięty kominek na drewno stanowi szczególny centralny punkt części mieszkalnej. W 2024 roku w toalecie dla gości zamontowano wannę z funkcją prysznica. Obecnie nie można jej jeszcze używać jako prysznica.
Na piętrze dostępne są trzy elastycznie wykorzystywane pokoje oraz łazienka z dostępem do światła dziennego. Z sypialni rodziców jest bezpośredni dostęp do balkonu.
Zaadaptowane poddasze zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania, na przykład jako miejsce do pracy, hobby, dla gości lub wypoczynku. Poddasze jest obecnie nieogrzewane. Przewody grzewcze są jednak już zainstalowane, dzięki czemu zasadniczo istnieje możliwość wykonania przyłącza grzewczego przy niewielkim nakładzie.
Dom jest całkowicie podpiwniczony i oferuje cztery dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Istniejąca instalacja kondensacyjna na gaz firmy Viessmann została zamontowana w 2021 roku i jest uzupełniona o instalację solarną z czterema kolektorami oraz zasobnikiem o pojemności 825 litrów.
W 2023 roku wymieniono okna, drzwi balkonowe i drzwi wejściowe, z wyjątkiem okien dachowych. W 2024 roku wymieniono między innymi podłogi laminowane w korytarzu i salonie.
Na zewnątrz, oprócz tarasu i ogrodu, znajdują się staw, szklarnia i podwyższona grządka.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela. Dom będzie prawdopodobnie dostępny od listopada/grudnia.
• ok. 113 m² powierzchni mieszkalnej
• działka o powierzchni 245 m²
• trzy poziomy mieszkalne oraz pełne podpiwniczenie
• trzy pokoje na piętrze
• dodatkowo zaadaptowane poddasze
• przewody grzewcze na poddaszu są już zainstalowane, obecnie nie podłączono grzejników
• łazienka z dostępem do światła dziennego
• WC dla gości, w 2024 roku uzupełnione o wannę z funkcją prysznica, obecnie nie można jeszcze korzystać z niego jako prysznica
• zamknięty kominek na drewno w części mieszkalnej
• zabudowa kuchenna wliczona w cenę zakupu
• balkon
• taras i ogród
• staw, szklarnia i podwyższona grządka
• cztery pomieszczenia gospodarcze w piwnicy
• gazowa instalacja kondensacyjna Viessmann z 2021 roku
• termia solarna z czterema kolektorami i zasobnikiem o pojemności 825 litrów
• okna, drzwi balkonowe i drzwi wejściowe wymienione w 2023 roku, z wyjątkiem okien dachowych
• podłoga laminowana w przedpokoju i salonie wymieniona w 2024 roku
• elewacja pomalowana w ostatnich latach
• nawierzchnia tarasu odnowiona w ostatnich latach
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właścicieli. Osobą kontaktową w sprawie promocji i koordynacji oględzin jest Jeannine Häberle, która prowadzi sprzedaż na zlecenie właścicieli. Umowa kupna w formie aktu notarialnego zostanie zawarta bezpośrednio z właścicielami.
Istniejąca zabudowana kuchnia jest zawarta w cenie zakupu. Markiza, szklarnia, podwyższona grządka, instalacja stawu oraz stałe zabudowy również pozostają w nieruchomości. Pozostałe ruchome przedmioty zostaną uregulowane w oddzielnym spisie inwentarza.
Stałe miejsce parkingowe lub miejsce przypisane prawnie w księdze wieczystej nie jest częścią sprzedaży. Przed szeregiem domów znajdują się wspólnie użytkowane miejsca parkingowe, a dalsze możliwości parkowania są dostępne w najbliższej okolicy.
Przekazanie nieruchomości jest prawdopodobnie możliwe w listopadzie/grudniu.
Wszystkie informacje zostały zestawione zgodnie z najlepszą wiedzą. Wymiary i powierzchnie należy rozumieć jako wartości przybliżone. Rzuty pochodzą z pierwotnej dokumentacji budowlanej i nie są sporządzone w skali. Umeblowanie i obecny sposób użytkowania mogą się od nich różnić.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w Betzigau w regionie Allgäu, zaledwie kilka kilometrów od Kempten. Lokalizacja łączy spokojne, bliskie naturze otoczenie mieszkalne z krótkimi drogami do placówek codziennego użytku oraz do pobliskiego miasta Kempten.
W Betzigau znajdują się przedszkole i szkoła podstawowa. Możliwości robienia zakupów, opieka medyczna i inne placówki są łatwo dostępne w Betzigau lub w pobliskim Kempten.
Okolica oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, w tym liczne szlaki piesze i rowerowe oraz inne aktywności w regionie Allgäu. Jednocześnie do Kempten można szybko dojechać; miasto oferuje kompleksową infrastrukturę miejską.
Lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla rodzin i nabywców, którzy chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z bliskości większego miasta.
