| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1947 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Cena zakupu | 539.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wyjątkowo wszechstronna nieruchomość na parterze zadbanego budynku z cegły (rok budowy 1947) w Hamburgu Barmbek-Süd – bez prowizji i dostępna od zaraz.
Obiekt w skrócie:
Lokal obejmuje ok. 110 m² na parterze, z przestronną recepcją (ok. 23 m²), pięcioma pojedynczymi pomieszczeniami biurowymi lub gabinetami, kuchnią oraz WC/łazienką. Ponadto przynależy do niego w pełni wykończona piwnica (ok. 47 m²) z bezpośrednim wewnętrznym dostępem, nowoczesną wykładziną linoleum oraz dodatkowym WC/łazienką – obie kondygnacje mają zatem zaplecze sanitarne, co znacznie zwiększa elastyczność użytkowania. Do lokalu przynależą również oddzielna komórka piwniczna oraz strych – oba wpisane do księgi wieczystej i idealne jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Szczególna cecha: lokal posiada dwa oddzielne wejścia – wejście od ulicy (wcześniej lokal handlowy) oraz wejście przez klatkę schodową (wcześniej mieszkanie).
Możliwości – tak różnorodne jak rzadko:
🏢 Jako biuro lub gabinet – do natychmiastowego użytkowania, bez konieczności remontu. Idealne dla lekarzy, terapeutów, naturopatów, adwokatów, doradców lub innych przedstawicieli wolnych zawodów. Pięć oddzielnych pomieszczeń, recepcja, kuchnia, WC/łazienka na parterze oraz dodatkowe WC/łazienka w piwnicy są już dostępne.
🏠 Jako przestronne mieszkanie własnościowe – dzięki istniejącej kuchni, dwóm strefom sanitarnym na obu kondygnacjach oraz stosunkowo niewielkiemu nakładowi na montaż prysznica zmiana przeznaczenia na lokal mieszkalny jest możliwa przy niewielkim nakładzie pracy. Duża powierzchnia 110 m² wraz z wykończoną piwnicą oferuje wyjątkowo dużo miejsca.
🏠🏠 Jako dwa oddzielne lokale mieszkalne – ponieważ lokal pierwotnie składał się z dwóch odrębnych jednostek, możliwy jest podział z powrotem na dwa niezależne mieszkania. Każda jednostka ma już własne wejście. Dla inwestorów jest to szczególnie interesująca opcja.
📈 Jako inwestycja kapitałowa – lokalizacja w Hamburgu Barmbek-Süd, bliskość stacji metra i kolei miejskiej Barmbek oraz różnorodne możliwości użytkowania czynią tę nieruchomość solidną i przyszłościową inwestycją.
Bez prowizji. Dostępna od zaraz. Bezpośrednio od właściciela.
Zadbany stan, brak konieczności remontu. Pięć pomieszczeń biurowych/gabinetów, recepcja, kuchnia, WC. W pełni wykończona piwnica z nowoczesną wykładziną linoleum i bezpośrednim wewnętrznym dostępem. Dwa oddzielne wejścia. Ogrzewanie miejskie (kogeneracja). Parkiet w sali konferencyjnej, wykładzina dywanowa w biurach.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt znajduje się w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej w Hamburgu Barmbek-Süd. Powierzchnia biurowa ma przyjazną wspólnotę właścicieli i mieszkańców oraz znajduje się w miłym otoczeniu. Lokalizacja przekonuje doskonałą infrastrukturą: autobus zatrzymuje się bezpośrednio przed budynkiem, a stacja metra i kolei miejskiej Barmbek jest łatwo dostępna. Do centrum Hamburga można dotrzeć w około 15 minut. Sklepy, lekarze, szkoły i wszystkie pozostałe obiekty codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
