| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1947 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Ціна продажу | 539.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається надзвичайно універсальний об’єкт нерухомості на першому поверсі доглянутої цегляної будівлі (рік побудови 1947) у Гамбурзі, Бармбек-Зюд — без комісії та доступний для негайного придбання.
Об’єкт з першого погляду:
Площа приміщення на першому поверсі становить близько 110 м² і включає простору приймальню (близько 23 м²), п’ять окремих кабінетів або процедурних кімнат, кухню, а також туалет/ванну кімнату. Додатково є повністю облаштований підвальний рівень (близько 47 м²) із прямим внутрішнім доступом, сучасним лінолеумним покриттям і ще одним туалетом/ванною кімнатою — таким чином, обидва рівні мають санітарне оснащення, що значно підвищує гнучкість використання. Крім того, до об’єкта належать окрема підвальна комора та горищне приміщення — обидва внесені до земельної книги та ідеально підходять як додаткове місце для зберігання.
Особливість: приміщення має два окремі входи — вхід з вулиці (колишнє торгове приміщення) та вхід через сходову клітку (колишня квартира).
Ваші можливості — такі ж різноманітні, як і рідкісні:
🏢 Як офіс або практика — можна використовувати одразу, без необхідності ремонту. Ідеально для лікарів, терапевтів, натуропатів, адвокатів, консультантів або інших представників вільних професій. Уже наявні п’ять окремих кімнат, приймальня, кухня, туалет/ванна кімната на першому поверсі та ще один туалет/ванна кімната в підвалі.
🏠 Як простора квартира у приватній власності — завдяки наявній кухні, двом санітарним зонам на обох рівнях і нескладному встановленню душу переобладнання під житлове приміщення можливе з порівняно невеликими витратами. Велика площа 110 м² плюс облаштований підвал забезпечує надзвичайно багато простору.
🏠🏠 Як дві окремі житлові одиниці — оскільки об’єкт спочатку складався з двох окремих одиниць, можливе його повторне поділення на дві незалежні квартири. Кожна одиниця вже має власний вхід. Для інвесторів це особливо цікава можливість.
📈 Як капіталовкладення — розташування в Гамбурзі, Бармбек-Зюд, близькість до станції метро та міської електрички Barmbek, а також різноманітні можливості використання роблять цю нерухомість надійною та перспективною інвестицією.
Без комісії. Доступний негайно. Безпосередньо від власника.
Доглянутий стан, без необхідності ремонту. П’ять офісних/процедурних кімнат, приймальня, кухня, туалет. Повністю облаштований підвал із сучасним лінолеумним покриттям і прямим внутрішнім доступом. Два окремі входи. Централізоване теплопостачання (когенерація). Паркет у переговорній кімнаті, килимове покриття в офісах.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у тихому, сформованому житловому районі Гамбурга, Бармбек-Зюд. Офісне приміщення має доброзичливих власників і спільноту мешканців у приємному оточенні. Розташування вирізняється чудовою інфраструктурою: автобусна зупинка безпосередньо перед будинком, станція метро та міської електрички Barmbek легко доступна. До центру Гамбурга можна дістатися приблизно за 15 хвилин. Магазини, лікарі, школи та всі інші заклади повсякденного обслуговування розташовані в безпосередній близькості.
