| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 140 m² |
| Pokoje | 4 |
|---|
| Obszar wykresu | 695 m² |
|---|
| Cena zakupu | 349.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 492,86 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest tu nie tylko dom – oferta stanowi interesujące połączenie istniejącej nieruchomości, przestronnej działki oraz dodatkowej perspektywy zabudowy.
Na działce o powierzchni ok. 695 m² znajduje się istniejący dom jednorodzinny, który ze względu na obecny stan szczególnie zainteresuje kupujących, którzy chcą zrealizować własne pomysły w ramach remontu lub modernizacji. Jednocześnie oferta jest interesująca również dla inwestorów i deweloperów ze względu na istniejący potencjał działki.
Parter już teraz oferuje przyjazny rodzinie układ pomieszczeń. Oprócz dużego salonu do dyspozycji jest kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, dwie sypialnie, łazienka oraz oddzielna toaleta dla gości. Przy niewielkich zmianach w układzie pomieszczeń możliwe jest utworzenie dodatkowego pokoju.
Na piętrze znajduje się kolejna sypialnia oraz dodatkowa łazienka. Szczególnym atutem jest balkon z widokiem na tylną część ogrodu.
Garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe uzupełniają ofertę przestrzeni.
Największa wartość tej nieruchomości tkwi jednak w działce. Ze względu na usytuowanie działki, z połączeniem lub orientacją w kierunku Ostring, zgodnie z dostępnymi informacjami w tylnej części istnieje dodatkowa perspektywa zabudowy. Otwiera to interesujące możliwości połączenia istniejącej zabudowy z dalszym zagospodarowaniem działki. Faktyczna możliwość zabudowy, rodzaj i wielkość ewentualnego nowego obiektu muszą zostać samodzielnie uzgodnione przez nabywcę z właściwym urzędem budowlanym.
Przy cenie zakupu wynoszącej 349.000 € szczególnie interesująca jest relacja między ceną zakupu a działką. Przyjmując czysto matematycznie podaną przez Ciebie wartość gruntu wynoszącą 400 €/m², dla powierzchni ok. 695 m² otrzymujemy szacunkową wartość gruntu na poziomie około 278.000 €. Oznacza to, że matematycznie jedynie około 71.000 € różnicy przypada na istniejący budynek i pozostałe elementy działki. Niniejsze wyliczenie służy wyłącznie zobrazowaniu sytuacji i wyraźnie nie stanowi wyceny wartości rynkowej.
Obiekt jest zatem skierowany zarówno do nabywców własnych, nastawionych na prace remontowe, jak i do inwestorów oraz deweloperów, którzy dostrzegają wartość dużej działki w obrębie miasta i chcą konsekwentnie wykorzystać jej istniejący potencjał.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
189.000 € Dom dwurodzinny w Dülmen48249 Dülmen
360.000 € TWOJA LEPSZA POŁOWA BLISKO CENTRUM48249 Dülmen
498.500 € Przestronny dom jednorodzinny na działce 1.400 m² – dużo miejsca na Państwa marzenia o mieszkaniu48249 Dülmen / Hausdülmen
