| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 800 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Jak nowy |
| Cena zakupu | 1.490.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 208,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen przestronny dom jednorodzinny z 2023 roku oferuje na powierzchni mieszkalnej ok. 240 metrów kwadratowych przytulny dom z łącznie sześcioma pomieszczeniami. Nieruchomość wyróżnia się luksusowym i energooszczędnym (KFW 55) wyposażeniem i została ukończona dopiero w 2023 roku:
- Wysokość sufitu ponad 2,80 m na parterze i piętrze
- Klimatyzacja w 5 pomieszczeniach
- Instalacja fotowoltaiczna (9,6 kWh) z magazynem energii (10 kW)
- Nowoczesna pompa ciepła firmy Nibe
- Podgrzewany basen z przeciwprądem
- Bezspoinowa podłoga na parterze (SENSO)
- Parkiet na piętrze
- Schody samonośne z podświetlanymi stopniami
- Szafy wnękowe we wszystkich 3 łazienkach, salonie, garderobie i przedpokoju
- 3 łazienki (wolnostojąca wanna, umywalki Corian, armatura podtynkowa)
- Kominek gazowy w salonie (ogień uruchamiany przyciskiem)
- Wysokiej jakości kuchnia ze sprzętem Miele (piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, podgrzewacz do talerzy), lodówką Samsung Frech Door i blatem z kamienia naturalnego
- Zaadaptowany strych z dodatkową powierzchnią
- Garaż o szerokości 4 m
- Wiata garażowa
- 2 wallboxy
Ogród został urządzony na działce o powierzchni 800 m² z dużymi płytami ceramicznymi. System nawadniania trawnika i rabat ułatwia pielęgnację. Basen jest podgrzewany za pomocą oddzielnej pompy ciepła i posiada system filtracyjny z automatycznym dozowaniem chloru, przeciwprądem oraz bezpieczną dla dzieci roletą podwodną, robota basenowego i przykrycie zimowe.
Wszystkie informacje zawarte w niniejszym prospekcie zostały przygotowane zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Pomimo starannej weryfikacji właściciele nie ponoszą odpowiedzialności za kompletność, prawdziwość i aktualność udostępnionych informacji. Zastrzega się możliwość wystąpienia pomyłek, zmian oraz sprzedaży w międzyczasie.
Przedstawione rzuty służą wyłącznie niewiążącemu zobrazowaniu układu pomieszczeń. Nie są wykonane w skali i mogą różnić się od rzeczywistych warunków. Dane dotyczące wymiarów, obliczenia powierzchni oraz elementy wyposażenia kupujący powinien samodzielnie zweryfikować.
Niniejszy prospekt nie stanowi oferty umownej. Decydujące znaczenie mają wyłącznie ustalenia zawarte w notarialnej umowie sprzedaży.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej, w popularnej dzielnicy Mönchengladbach – Dorthausen. Połączenie spokojnego, przyjaznego rodzinom charakteru osiedla z doskonałą komunikacją sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.
Centrum Mönchengladbach z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kawiarni, szkół i instytucji kulturalnych można osiągnąć w zaledwie około 10 minut. Jednocześnie osoby dojeżdżające do pracy korzystają z bezpośredniej bliskości autostrad A52 i A61. Stolica kraju związkowego, Düsseldorf, jest dogodnie dostępna w zaledwie około 20–25 minut jazdy samochodem, dzięki czemu lokalizacja ta jest niezwykle interesująca również dla osób pracujących w regionie Ren–Ruhr.
Kolejną atrakcją jest bliskość BORUSSIA-PARK, stadionu Borussii Mönchengladbach. Stadion oraz otaczający go teren z licznymi wydarzeniami i ofertą rekreacyjną można osiągnąć w kilka minut. Miłośnicy piłki nożnej korzystają zatem z krótkiej drogi na mecze domowe i wydarzenia jednego z najbardziej tradycyjnych klubów Bundesligi w Niemczech.
Dorthausen wyróżnia się ponadto przyjemną atmosferą mieszkaniową oraz bliskością licznych możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także różne obiekty sportowe i rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewniają wysoką jakość wypoczynku. Sklepy z artykułami codziennego użytku, przedszkola, szkoły i placówki opieki medycznej również są szybko dostępne.
Doskonała infrastruktura, niewielka odległość od centrum Mönchengladbach, szybkie połączenie z Düsseldorfem oraz bliskość BORUSSIA-PARK sprawiają, że lokalizacja ta stanowi idealne połączenie miejskiej bliskości, walorów rekreacyjnych i spokojnego mieszkania.
424.000 € BUNGALOW ARCHITEKTONICZNY ... JEDNOPOZIOMOWA PRZESTRZEŃ ... PRZESTRONNY ... HOME OFFICE ... NA KAŻDY ETAP ŻYCIA41179 Mönchengladbach
290.000 € ZADBANY DOM RODZINNY W RHEINDAHLEN … GRUNTOWNIE ZMODERNIZOWANY … REZERWA POD DACHEM41179 Mönchengladbach
359.000 € Uroczy dom szeregowy skrajny w spokojnej lokalizacji41179 Mönchengladbach
