| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Цена покупки | 1.490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 208,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный отдельно стоящий дом 2023 года постройки предлагает на жилой площади около 240 квадратных метров уютный дом с шестью комнатами. Недвижимость отличается роскошным и энергоэффективным (KFW 55) оснащением и была завершена только в 2023 году:
- Высота потолков более 2,80 м на первом и верхнем этажах
- Кондиционер в 5 помещениях
- Фотоэлектрическая установка (9,6 кВт·ч) с аккумуляторным накопителем (10 кВт)
- Современный тепловой насос Nibe
- Бассейн с подогревом и системой противотока
- Бесшовное напольное покрытие на первом этаже (SENSO)
- Паркет на верхнем этаже
- Консольная лестница с подсвечиваемыми ступенями
- Встроенные шкафы во всех 3 ванных комнатах, гостиной, гардеробной и прихожей
- 3 ванные комнаты (отдельно стоящая ванна, раковины из кориана, скрытая сантехническая арматура)
- Газовый камин в гостиной (огонь включается нажатием кнопки)
- Качественная кухня с техникой Miele (духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, подогреватель тарелок), холодильником Samsung Frech Door и столешницей из натурального камня
- Обустроенный чердак с дополнительной площадью
- Гараж шириной 4 м
- Навес для автомобиля
- 2 настенные зарядные станции
Сад разбит на участке площадью 800 кв. м с большими керамическими плитами. Система полива газона и клумб облегчает уход. Бассейн отапливается отдельным тепловым насосом и оснащён фильтрационной установкой с автоматической дозировкой хлора, системой противотока, безопасными для детей подземными рольставнями, роботом-пылесосом для бассейна и зимним покрытием.
Все сведения в этом экспозе составлены добросовестно и на основании имеющейся информации. Несмотря на тщательную проверку, собственники не гарантируют полноту, правильность и актуальность предоставленной информации. Возможны ошибки, изменения и продажа объекта до заключения сделки.
Представленные планировки служат исключительно для необязательной иллюстрации расположения помещений. Они выполнены не в масштабе и могут отличаться от фактических условий. Покупатель обязан самостоятельно проверить размеры, расчёты площадей и характеристики оснащения.
Настоящий экспозе не является договорным предложением. Определяющее значение имеют исключительно соглашения, зафиксированные в нотариальном договоре купли-продажи.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в привлекательном жилом районе в популярном районе Дортхаузен города Мёнхенгладбах. Сочетание спокойной, подходящей для семей жизни и отличного транспортного сообщения делает это местоположение особенно привлекательным.
До центра Мёнхенгладбаха с его разнообразными магазинами, ресторанами, кафе, школами и культурными учреждениями можно добраться всего примерно за 10 минут. При этом пассажиры, совершающие поездки на работу, получают преимущества благодаря непосредственной близости к автомагистралям A52 и A61. До столицы земли Дюссельдорфа можно удобно добраться всего примерно за 20–25 минут на автомобиле, что делает это местоположение чрезвычайно привлекательным также для работающих в регионе Рейн–Рур.
Ещё одним преимуществом является близость к BORUSSIA-PARK — стадиону «Боруссии» из Мёнхенгладбаха. До стадиона, а также до прилегающей территории с многочисленными мероприятиями и возможностями для отдыха можно добраться за несколько минут. Поэтому любители футбола получают возможность быстро добираться на домашние матчи и мероприятия одного из самых традиционных клубов Бундеслиги Германии.
Кроме того, Дортхаузен отличается приятной жилой атмосферой и близостью к многочисленным местам для отдыха и развлечений. Зелёные зоны, пешеходные и велосипедные дорожки, а также различные спортивные и досуговые объекты находятся в непосредственной близости и обеспечивают высокий уровень качества отдыха. Магазины для повседневных покупок, детские сады, школы и медицинские учреждения также находятся в быстром доступе.
Отличная инфраструктура, небольшое расстояние до центра Мёнхенгладбаха, быстрое сообщение с Дюссельдорфом, а также близость к BORUSSIA-PARK делают это местоположение идеальным сочетанием близости к городской жизни, возможностей для отдыха и спокойного проживания.
424.000 € АРХИТЕКТОРСКИЙ БУНГАЛО ... ОДНОЭТАЖНОЕ ПРОСТРАНСТВО ... ПРОСТОРНО ... ДОМАШНИЙ ОФИС ... ДЛЯ ЛЮБОГО ЭТАПА ЖИЗНИ41179 Mönchengladbach
290.000 € УХОЖЕННЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ В RHEINDAHLEN … ВСЕСТОРОННЕ МОДЕРНИЗИРОВАН … РЕЗЕРВ ПОД КРЫШЕЙ41179 Mönchengladbach
359.000 € Очаровательный крайний таунхаус в тихом месте41179 Mönchengladbach
