| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 800 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | як нова |
| Ціна продажу | 1.490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.208,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий односімейний будинок 2023 року пропонує вам на житловій площі близько 240 квадратних метрів затишний дім із загалом шістьма кімнатами. Нерухомість вирізняється розкішним та енергоефективним (KFW 55) оснащенням і була завершена лише у 2023 році:
- Висота стелі понад 2,80 м на першому та верхньому поверхах
- Кондиціонер у 5 кімнатах
- Фотоелектрична установка (9,6 кВт·год) із накопичувачем енергії (10 кВт)
- Сучасний тепловий насос Nibe
- Басейн із підігрівом та системою протитечії
- Безшовна підлога на першому поверсі (SENSO)
- Паркет на верхньому поверсі
- Консольні сходи з підсвіченими сходинками
- Вбудовані шафи в усіх 3 ванних кімнатах, вітальні, гардеробній та передпокої
- 3 ванні кімнати (окремо стояча ванна, умивальники Corian, прихована сантехнічна арматура)
- Газовий камін у вітальні (вогонь вмикається натисканням кнопки)
- Високоякісна кухня з технікою Miele (духова шафа, плита, посудомийна машина, підігрівач тарілок), холодильником Samsung Frech Door та стільницею з натурального каменю
- Облаштоване горище з додатковою площею
- Гараж завширшки 4 м
- Навіс для автомобіля
- 2 настінні зарядні станції
Сад облаштовано на ділянці площею 800 кв. м із великоформатними керамічними плитами. Система поливу газону та клумб полегшує догляд. Басейн підігрівається окремим тепловим насосом і має фільтраційну установку з автоматичним дозуванням хлору, системою протитечії, безпечними для дітей підземними рольставнями, роботом-пилососом для басейну та зимовим накриттям.
Усі дані в цьому експозе складено з найбільшою ретельністю та сумлінністю. Попри ретельну перевірку, власники не гарантують повноту, правильність і актуальність наданої інформації. Залишаються застереженими помилки, зміни та проміжний продаж.
Наведені плани поверхів слугують виключно для необов’язкової ілюстрації планування приміщень. Вони не виконані в масштабі та можуть відрізнятися від фактичних умов. Покупець має самостійно перевірити розміри, розрахунки площ, а також характеристики оснащення.
Це експозе не є договірною пропозицією. Визначальними є виключно домовленості, зафіксовані в нотаріальному договорі купівлі-продажу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в привабливому житловому районі популярного міського району Дортгаузен у Менхенгладбаху. Поєднання спокійного, сприятливого для сімей проживання та чудового транспортного сполучення робить це місце особливо привабливим.
До центру Менхенгладбаха з його різноманітними магазинами, ресторанами, кафе, школами та культурними закладами можна дістатися приблизно за 10 хвилин. Водночас пасажири, які добираються на роботу, користуються безпосередньою близькістю до автомагістралей A52 та A61. До столиці федеральної землі Дюссельдорфа зручно дістатися приблизно за 20–25 хвилин автомобілем, завдяки чому це місце також є надзвичайно цікавим для працюючих у регіоні Рейн-Рур.
Ще однією перевагою є близькість до BORUSSIA-PARK — стадіону «Боруссії» Менхенгладбах. До стадіону та прилеглої території з численними заходами й можливостями для дозвілля можна дістатися за кілька хвилин. Футбольні вболівальники отримують короткий шлях до домашніх матчів і заходів одного з найтрадиційніших клубів Бундесліги Німеччини.
Крім того, Дортгаузен вирізняється приємною житловою атмосферою та близькістю до численних можливостей для відпочинку й дозвілля. Зелені зони, пішохідні та велосипедні доріжки, а також різноманітні спортивні й дозвіллєві заклади розташовані в безпосередній близькості та забезпечують високий рівень рекреаційної цінності. Магазини для задоволення щоденних потреб, дитячі садки, школи та медичні заклади також розташовані неподалік.
Чудова інфраструктура, невелика відстань до центру Менхенгладбаха, швидке сполучення з Дюссельдорфом, а також близькість до BORUSSIA-PARK роблять це місце ідеальним поєднанням близькості до міської інфраструктури, можливостей для дозвілля та спокійного проживання.
424.000 € АРХІТЕКТОРСЬКИЙ БУНГАЛО ... ОДНОПОВЕРХОВИЙ ПРОСТІР ... ПРОСТОРИЙ ... ДОМАШНІЙ ОФІС ... ДЛЯ КОЖНОГО ЕТАПУ ЖИТТЯ41179 Mönchengladbach
290.000 € ДОГЛЯНУТИЙ СІМЕЙНИЙ БУДИНОК У РАЙНДАЛЕНІ … ҐРУНТОВНО МОДЕРНІЗОВАНИЙ … РЕЗЕРВ ПІД ДАХОМ41179 Mönchengladbach
359.000 € Чарівний кутовий рядний будинок у тихому місці41179 Mönchengladbach
