| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 34 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 149.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 386,22 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urokliwe mieszkanie na poddaszu znajduje się na 3. piętrze środkowej części budynku wpisanego do rejestru zabytków i łączy historyczny urok starego budownictwa z atrakcyjną perspektywą inwestycyjną. Imponująca, starannie zaprojektowana elewacja zewnętrzna budynku nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i podkreśla reprezentacyjny ogólny wygląd – odpowiedni dla popularnej i cenionej m.in. z tego powodu dzielnicy Rheingauviertel.
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, przy czym jeden został zaprojektowany jako pokój przechodni i dlatego idealnie nadaje się do wykorzystania jako część mieszkalna lub miejsce do pracy. Istniejące częściowe umeblowanie oraz zadbana zabudowana kuchnia umożliwiają bezproblemowe rozpoczęcie wynajmu. Ogólnie budynek i mieszkanie są w bardzo zadbanym stanie.
Mieszkanie jest częścią wspólnoty właścicieli lokali mieszkalnych obejmującej łącznie 42 lokale, rozmieszczone w trzech częściach budynku. Obecnie obowiązuje jeszcze umowa najmu na czas określony, która wygasa 30.09.2026. Dotychczasowy miesięczny czynsz netto wynosi 640 EUR (przy wynajmie umeblowanym). Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie 193 EUR, z czego 106 EUR stanowi część niepodlegająca rozliczeniu z najemcą. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą indywidualnego ogrzewania gazowego. Zarządzaniem nieruchomością zajmuje się renomowana administracja nieruchomości z Wiesbaden.
Łazienka wyposażona jest w wannę i oferuje również miejsce na pralkę. Ofertę pomieszczeń uzupełnia przypisana komórka piwniczna, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w popularnej dzielnicy Rheingauviertel oraz bliskości uczelni wyższych i centrum miasta mieszkanie idealnie nadaje się na długoterminową inwestycję – w szczególności do wynajmu studentom, młodym osobom pracującym lub jako pierwsze mieszkanie dla własnych dzieci. Połączenie lokalizacji, uroku i perspektyw wykorzystania czyni tę nieruchomość atrakcyjną okazją na wiesbadeńskim rynku nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
149.000 € Topowa inwestycja kapitałowa! Gruntownie wyremontowane mieszkanie 1-pokojowe z kuchnią i łazienką / 5,6% rentowności / Bez prowizji65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € Mieszkanie 3-pokojowe w pobliżu odkrytego basenu, planowana jest poprawa efektywności energetycznej :-)65197 Wiesbaden
195.000 € W samym sercu życia, z dala od hałasu – słoneczne mieszkanie z widokiem na zieleń65197 Wiesbaden
