| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 34 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.386,22 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна мансардна квартира розташована на 3-му поверсі середнього будинку об’єкта нерухомості, що має статус пам’ятки архітектури, і поєднує історичний шарм старовинної будівлі з привабливою інвестиційною перспективою. Вражаючий, складно оформлений зовнішній фасад будівлі надає нерухомості особливого характеру та підкреслює її представницький загальний вигляд — саме те, що відповідає популярному й цінованому з цієї та інших причин району Райнгауфіртель.
Квартира має дві кімнати, одна з яких спроєктована як прохідна, тому ідеально підходить для використання як житлова або робоча зона. Наявні часткове меблювання та доглянута вбудована кухня забезпечують безпроблемний початок здавання в оренду. Загалом будинок і квартира перебувають у дуже доглянутому стані.
Квартира є частиною об’єднання співвласників квартир, що налічує загалом 42 одиниці, розташовані у трьох частинах будівлі. Наразі ще діє строковий договір оренди, який закінчується 30.09.2026. Попередня щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 640 EUR (у разі оренди з меблями). Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять 193 EUR, з яких 106 EUR — частка, що не підлягає розподілу між орендарями. Квартира опалюється за допомогою газового автономного опалення. Управління об’єктом здійснює відома компанія з управління нерухомістю у Вісбадені.
Ванна кімната обладнана ванною та має місце для пральної машини. Планування доповнює закріплене за квартирою підвальне приміщення, що забезпечує додатковий простір для зберігання.
Завдяки затребуваному розташуванню в популярному районі Райнгауфіртель, а також близькості до вищих навчальних закладів і центру міста квартира ідеально підходить як довгострокова інвестиція — зокрема для здавання в оренду студентам, молодим фахівцям або як перша квартира для власних дітей. Поєднання розташування, шарму та перспектив використання робить цю нерухомість привабливою пропозицією на ринку нерухомості Вісбадена.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
149.000 € Чудова інвестиція! Повністю капітально відремонтована 1-кімнатна квартира з кухнею та ванною / дохідність 5,6 % / без комісії65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € 3-кімнатна квартира неподалік від відкритого басейну, заплановано енергетичне вдосконалення :-)65197 Wiesbaden
195.000 € У самому центрі життя, подалі від шуму — сонячне проживання із зеленим краєвидом65197 Wiesbaden
