***przestronne mieszkanie w starej kamienicy w świetnej lokalizacji w dzielnicy Köln Lindenthal z balkonem***

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Opis nieruchomości

To urokliwe mieszkanie w kamienicy w Kolonii-Lindenthal, wybudowane w 1954 roku, oferuje na ok. 100 m² wyjątkowe doświadczenie mieszkalne, łącząc historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Położone w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetu, jest idealne dla pracowników naukowych, studentów lub osób zawodowo związanych z sektorem edukacji. Mieszkanie wyróżnia się kompleksową renowacją, w szczególności całej tylnej elewacji, która oprócz nowoczesnej izolacji cieplnej zachowała historyczny charakter budynku z oryginalnymi witrażami ołowianymi i czarnym granitem na klatce schodowej.

Największą atrakcją mieszkania jest jasny wykusz okienny w salonie, zapewniający przyjemne doświetlenie pomieszczenia. Spokojny balkon od strony tylnej stanowi idealne miejsce wypoczynku. Wnętrze wyróżnia się częściowo zachowanym oryginalnym parkietem dębowym ułożonym w jodełkę, który nadaje pomieszczeniom ciepłą i przytulną atmosferę. Możliwość urządzenia do trzech sypialni zapewnia elastyczność użytkowania.

Lokalizacja mieszkania jest idealna dla codziennych potrzeb — w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy i stacja metra. Zapewnia to doskonały komfort mieszkania oraz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta.

Podsumowując, to mieszkanie w kamienicy w Kolonii-Lindenthal stanowi rzadką okazję zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem i doskonałą lokalizacją, dzięki czemu jest idealnym domem dla wymagających mieszkańców miasta.
Opis lokalizacji

To atrakcyjne mieszkanie znajduje się w prestiżowej dzielnicy Kolonii — Lindenthal, znanej z żywej atmosfery i wysokiej jakości życia. Lindenthal, graniczący z Ehrenfeld i Dzielnicą Belgijską, jest jedną z najpopularniejszych dzielnic mieszkaniowych Kolonii i oferuje idealne połączenie miejskiego charakteru ze spokojnym komfortem mieszkania.

Okolica mieszkania wyróżnia się różnorodną ofertą gastronomiczną, licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu oraz indywidualnymi sklepami. Znajduje się tu wszystko, czego można zapragnąć — od modnych kawiarni i restauracji po wyjątkowe butiki i sklepy. Supermarkety i sklepy z artykułami codziennego użytku są również łatwo dostępne pieszo, co sprawia, że codzienne życie w tej tętniącej życiem okolicy jest szczególnie przyjemne.

Połączenie z siecią transportu publicznego jest doskonałe — tramwaj na Aachener Straße zapewnia szybkie połączenie z umożliwiającej dotarcie do ważnych węzłów komunikacyjnych w Kolonii. Dzięki temu mieszkanie jest idealne dla osób dojeżdżających do pracy lub odkrywających miasto, które chcą poznać różnorodne oblicza Kolonii.

Szczególną atrakcją lokalizacji jest bliskość Aachener Weiher i kolońskiego Grüngürtel. Te zielone oazy oferują przestrzeń do wypoczynku i aktywności rekreacyjnych, a szczególnie latem są popularnymi miejscami spotkań mieszkańców i odwiedzających. Niezależnie od tego, czy chodzi o relaksujące spacery, jogging czy przyjemne pikniki – bliskość tych terenów rekreacyjnych znacząco podnosi jakość życia.

Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie w Kolonii-Lindenthal oferuje idealne połączenie miejskiego stylu życia i wypoczynku blisko natury. Jest idealne dla osób, które cenią tętniące życiem miasto, a jednocześnie przywiązują wagę do spokojnego i zielonego otoczenia mieszkalnego.
Cechy wyposażenia / Najważniejsze atuty :

* wyjątkowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie UNI
* kompleksowa renowacja w 2023 roku całej tylnej elewacji (izolacja termiczna) i balkonów
* oryginalne przeszklenia ołowiowe & czarny granit na klatce schodowej
* jasny „wykusz okienny” w salonie
* cichy balkon od strony tylnej
* częściowo oryginalny dębowy parkiet w jodełkę
* całkowicie nowa izolacja termiczna tylnej elewacji.
* jasne pomieszczenia mieszkalne
* możliwość wydzielenia do trzech sypialni
* sklep spożywczy i metro w bezpośrednim sąsiedztwie
* ulica Dürener Straße w bezpośrednim sąsiedztwie, ze sklepami & restauracjami
* obecnie wynajmowane jako mieszkanie współdzielone za 2.250 EUR / miesiąc
* Mieszkanie zostało właśnie świeżo pomalowane .

Lokalizacja