| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 330 m² |
| Rok | 1932 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 12 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 458 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 200 m² |
| Cena zakupu | 699.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 118,18 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronny dom dwurodzinny z dużym potencjałem rozbudowy – mieszkanie, praca i wynajem pod jednym dachem
Kleinwallstadt – zaledwie kilka metrów od terenów nad Menem
Mieszkanie, praca i wynajem – w bardzo centralnej lokalizacji przy wjeździe do Kleinwallstadt znajduje się ten przestronny dom dwurodzinny, który oferuje niemal nieograniczone
możliwości.
Gruntownie wyremontowany parter jest dobrze wynajęty (roczny czynsz netto 14.000€) i prezentuje się nowocześnie, jasno oraz wysokiej jakości – wraz z nową instalacją elektryczną, ogrzewaniem, podłogami, kuchnią i łazienką. Jest już dobrze i niezawodnie wynajęty – od samego początku stanowi pewne źródło dochodu.
Na piętrze czeka na Państwa ponad 200 m² powierzchni mieszkalnej z 8 pokojami, łazienką, toaletą dla gości i zintegrowaną sauną. Ta kondygnacja oferuje dużo przestrzeni na Państwa indywidualne pomysły – czy to przestronne mieszkanie rodzinne, połączenie mieszkania i pracy, czy podział na dwa oddzielne lokale.
Szczególną atrakcją jest bezpośredni dostęp do hali przemysłowej / magazynowej o powierzchni około 150 m² oraz pomieszczeń dodatkowych..są one odpowiednie dla działalności produkcyjnej lub jako miejsca postojowe dla samochodów zabytkowych.
Idealne dla rzemieślników, osób prowadzących działalność na własny rachunek lub jako przestronna powierzchnia użytkowa dla pojazdów i hobby.
Dzięki dużej powierzchni mieszkalnej, już wynajętemu i wyremontowanemu lokalowi oraz dużemu potencjałowi rozbudowy nieruchomość ta jest równie atrakcyjna dla rodzin, inwestorów, przedsiębiorców i rzemieślników.
Atuty:
- Men w bezpośrednim sąsiedztwie
- Parter gruntownie wyremontowany i wynajęty, wcześniej wykorzystywany jako boarding house
- Obie jednostki mieszkalne mają oddzielne wejście i liczniki
- Piętro z 8 pokojami, balkonem, łazienką, toaletą dla gości i sauną
- Powierzchnia komercyjna ok. 150 m² z posadzką przemysłową, elektryczną bramą rolowaną, możliwością podłączenia ogrzewania, do wykorzystania jako warsztat, hala produkcyjna, garaż lub powierzchnia magazynowa
- Różnorodne możliwości wykorzystania (mieszkanie, praca, wynajem)
- Duży potencjał rozbudowy i indywidualnej aranżacji
Świadectwo energetyczne jest w trakcie przygotowania.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bardzo centralna lokalizacja przy wjeździe do Kleinwallstadt, bardzo dobre połączenie z drogą krajową B469, w odległości spaceru od regionalnego dworca głównego, dobre połączenie z autostradą A 3, 60 km do lotniska we Frankfurcie, około 20 km do Aschaffenburga.
W Kleinwallstadt znajduje się jeszcze wiele sklepów detalicznych, aptek, gabinetów lekarskich itp. zapewniających codzienne potrzeby. W miejscowości znajdują się przedszkola, szkoły i szkoły ponadpodstawowe.
