Published on 08/11/2024 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 97 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1430 € |
|---|---|
| Additional Costs | 305 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 180 € |
| Estimated warm rent | 1735 € |
| Deposit | 4290€ |
| Price per m² | 14.74 €/m² |
Ponad dachami Lipska: 2,5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z 25 m² słonecznym tarasem dachowym przy Rosental/Zoo
Mieszkanie z widokiem: To stylowe i pełne światła 2,5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe wita Państwa na ok. 98 m², rozłożonych na dwóch otwartych poziomach – idealne dla wszystkich, którzy kochają przestronny, nowoczesny koncept mieszkalny.
Na dolnym poziomie strefa dzienna, jadalnia i kuchnia płynnie przechodzą jedna w drugą. Ułożony na całej powierzchni parkiet z dębowych klepek zapewnia ciepłą, wysokiej jakości atmosferę. Prawie nowa zabudowana kuchnia w nowoczesnym betonie jest wyposażona w markowy sprzęt Siemens. Ze strefy dziennej można wejść do przestronnej, oddzielnej sypialni z widokiem na zieleń i na zoo w Lipsku. Duża łazienka z naturalnym światłem, wanną i oknem dopełnia ten poziom.
Sercem mieszkania jest eleganckie kręcone schody, które prowadzą ze środka salonu na otwartą galerię (atelier) – idealną jako domowe biuro, kącik do czytania lub relaksu. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu otwierają stąd fantastyczny daleki widok ponad dachami Lipska; praktyczna przestrzeń do przechowywania uzupełnia ten poziom.
A potem najważniejszy punkt: Państwa własny, ok. 25 m² duży taras dachowy z całodziennym słońcem i widokiem na panoramę Lipska. Czy to strefa lounge, wieczór grillowy, leżak do opalania czy grządka z ziołami – tutaj na górze jest miejsce na wszystko. Suchy schowek o powierzchni 5 m² bezpośrednio przy tarasie, a także zamykana piwnica i oddzielne pomieszczenie na rowery oferują dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Do mieszkania należy własne miejsce parkingowe typu duplex w podziemnym garażu z bezpośrednim dostępem do budynku – Państwa pojazd jest dzięki temu bezpiecznie chroniony przed warunkami atmosferycznymi i kradzieżą, a Państwo parkują suchą stopą bezpośrednio przy wejściu do budynku.
Jest ono obligatoryjnie wynajmowane za netto 100€ plus 20€ kosztów eksploatacyjnych (samochody o długości 5m x wysokości 1,5m możliwe)
Mieszkanie 2,5-pokojowe (ok. 97,29 m² powierzchni mieszkalnej) zostało ostatnio gruntownie zmodernizowane w 2024 roku i prezentuje się w stanie jak nowym. Przekonuje wysokiej jakości wyposażeniem:
•Parkiet dębowy w sztabki we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, wysokiej jakości płytki
•Nowa kuchnia w zabudowie w optyce betonu z markowym sprzętem Siemens
•Łazienka z oknem i wanną oraz ekskluzywną armaturą sanitarną
•Otwarta galeria (atelier) z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu i dalekim widokiem
•Ok. 25 m² tarasu dachowego z całodziennym słońcem + 5 m² pomieszczenia gospodarczego
•Winda w budynku, zamykana piwnica, rowerownia
•Własne miejsce postojowe w podziemnym garażu typu duplex z bezpośrednio przylegającym wejściem do budynku (należące do mieszkania)
•Zabytkowy, reprezentacyjny dom z epoki Gründerzeit (rok budowy 1900, odnowiony z poszanowaniem zabytku)
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Zabytkowy budynek mieszkalny położony jest w Zentrum-Nord, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Lipska – w bezpośredniej odległości pieszej od centrum miasta i w zasięgu wzroku zoo. Rosental z jego alejami i drogami wodnymi, takimi jak Parthe, znajduje się tuż przed Państwa drzwiami: rano jogging w parku, wieczorem w 10 minut w centrum.
Historyczna Nordvorstadt jako bezpośrednie przedłużenie centrum miasta jest preferowanym adresem mieszkaniowym i biznesowym oraz stanowi granicę do dzielnic Südgohlis i Gohlis. Sklepy, gabinety lekarskie, szkoły, banki, dworzec główny w Lipsku oraz Red Bull Arena są dostępne pieszo. Optymalne połączenia komunikacyjne we wszystkich kierunkach zapewnia centralna lokalizacja.
