Wohnbereich
Wohnbereich
Küche mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Bad mit Tageslicht
Außenansicht
| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 29 m² |
| Rok | 1910 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 1 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 5 |
| Cena zakupu | 129.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 448,28 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń* Ok. 29,75 m² powierzchni mieszkalnej – kompaktowo i optymalnie wykorzystanej
* Atrakcyjne mieszkanie 1-pokojowe z własnym tarasem od strony cichego wewnętrznego dziedzińca
* Zadbany budynek wielorodzinny
* Dogodne położenie na parterze
* Rok budowy według świadectwa charakterystyki energetycznej: 1910
* Aktualny czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 490,00 € miesięcznie
* Interesujący potencjał wzrostu czynszu: od rozpoczęcia najmu w 2023 roku czynsz bez opłat eksploatacyjnych nie był zmieniany
* Aktualne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej: 162,00 € miesięcznie
* Dostępne od zaraz
* Zadbany stan
* Ogrzewanie za pomocą gazowego ogrzewania indywidualnego
* Jasna i zadbana część dzienna/sypialna o przyjaznym charakterze
* Część dzienna z łatwą w utrzymaniu podłogą imitującą drewno
* Oddzielna kuchnia z miejscem na niewielką jadalnię
* Istniejąca zabudowa kuchenna z szafkami górnymi i dolnymi oraz sprzętem AGD
* Bezpośrednie wyjście z kuchni na taras lub na wewnętrzny dziedziniec
* Łazienka z oknem i wanną
* Łazienka wyłożona jasnymi, ponadczasowymi płytkami
* Praktyczna szafka pod umywalką oraz duże lustro w łazience
* Okna częściowo wyposażone w rolety lub osłony zapewniające prywatność
* Ogólnie zadbane i przyjazne wykończenie
* Kompaktowy, funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający dobre wykorzystanie dostępnej powierzchni mieszkalnej
Twoje korzyści:
+ Bez pośrednika – bezpośrednia sprzedaż przez właściciela
Sprzedaż odbywa się bez prowizji dla pośrednika – oszczędzają Państwo typowe dla Bawarii koszty po stronie kupującego w wysokości 3,57 % ceny zakupu. Dzięki temu inwestycja jest znacznie bardziej atrakcyjna.
+ Atrakcyjna lokalizacja
Dobra infrastruktura, doskonałe połączenia komunikacją miejską i bliskość znanych pracodawców sprawiają, że lokalizacja jest interesująca dla inwestorów i najemców.
+ Piękny, przestronny taras
Taras zapewnia dodatkowy komfort mieszkania – to ceniony element wyposażenia wśród osób zainteresowanych wynajmem.
+ Niewielka powierzchnia mieszkania = duży potencjał popytu
Małe, przystępne cenowo mieszkania w miejskiej lokalizacji cieszą się dużym popytem na rynku najmu. Dzięki temu istnieją dobre perspektywy wynajmu.
+ Kompletna dokumentacja
Dostępne są wszystkie istotne dokumenty, takie jak plan mieszkania, świadectwo charakterystyki energetycznej, akt ustanowienia odrębnej własności wraz z aneksami, protokoły zebrań itp.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
* Centralna lokalizacja w dzielnicy Eberhardshof, zaledwie kilka kroków od stacji metra
* Doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki transportowi publicznemu + szybki dojazd do centrum Norymbergi i Fürth
* Bezpośrednio sąsiadujący teren AEG z licznymi renomowanymi pracodawcami, takimi jak Electrolux, Siemens Energy, Siemens Logistics i Eschenbach Optik
* Bardzo dobra infrastruktura z sklepami, kawiarniami, restauracjami i lekarzami w odległości spaceru
* Supermarkety, piekarnie i inne sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo
* Położone w pobliżu tereny zielone oferują dodatkowe możliwości rekreacji i wypoczynku
* Szczególnie atrakcyjne: w bezpośrednim sąsiedztwie, na terenie dawnego Quelle-Areal, powstaje nowa dzielnica THE Q
+ Rozwój THE Q nadaje lokalizacji dodatkowy impuls i stwarza potencjał zrównoważonego podniesienia atrakcyjności całej dzielnicy
+ Więcej informacji o nowej dzielnicy THE Q
129.000 € Mieszkanie 1-pokojowe z tarasem I Bez prowizji I Świetna lokalizacja90429 Nürnberg
189.750 € Wolne od zaraz 3-pokojowe mieszkanie w starej kamienicy w zachodniej części Norymbergi90429 Nürnberg
259.500 € Odpowiednie dla WEG! Nowo wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie w starej kamienicy, pierwszy najem, kuchnia w zabudowie, 1. piętro, spokojna lokalizacja, blisko centrum90429 Nürnberg
