Wohnbereich
Wohnbereich
Küche mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Bad mit Tageslicht
Außenansicht
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 29 m² |
| Рік побудови | 1910 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Ціна продажу | 129.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.448,28 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення* Близько 29,75 м² житлової площі – компактно й оптимально використано
* Приваблива 1-кімнатна квартира з власною терасою у тихому внутрішньому дворі
* Доглянутий багатоквартирний будинок
* Зручне розташування на першому поверсі
* Рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 1910
* Поточна орендна плата без комунальних витрат: 490,00 € на місяць
* Цікавий потенціал підвищення орендної плати: з початку оренди у 2023 році її розмір не змінювався
* Поточні витрати на утримання будинку: 162,00 € на місяць
* Доступна негайно
* Доглянутий стан
* Опалення за допомогою індивідуального газового опалення
* Світла й доглянута житлова/спальна зона з приємним відчуттям простору
* У житловій зоні — практичне підлогове покриття з імітацією дерева
* Окрема кухня з місцем для невеликої обідньої зони
* Наявна вбудована кухня з верхніми й нижніми шафками та електроприладами
* Прямий вихід із кухні на терасу або у внутрішній двір
* Ванна кімната з вікном і ванною
* Ванна кімната зі світлим позачасовим оздобленням плиткою
* Практична тумба під умивальником і велике дзеркало у ванній кімнаті
* На деяких вікнах є ролети або засоби захисту від сторонніх поглядів
* Загалом доглянуте й приємне оздоблення
* Компактне, функціональне планування з ефективним використанням наявної житлової площі
Ваші переваги:
+ Без рієлтора — прямий продаж власником
Продаж здійснюється без комісії рієлтора — ви заощаджуєте на звичних у Баварії витратах покупця в розмірі 3,57 % від ціни купівлі. Це робить інвестицію значно привабливішою.
+ Привабливе розташування
Розвинена інфраструктура, зручне сполучення громадським транспортом і близькість до відомих роботодавців роблять це місце цікавим для інвесторів і орендарів.
+ Гарна простора тераса
Тераса забезпечує додатковий комфорт проживання — затребувана характеристика помешкання серед потенційних орендарів.
+ Невелика площа квартири = високий потенціал попиту
Невеликі доступні за ціною квартири в міській місцевості користуються високим попитом на ринку оренди. Це створює хороші перспективи здавання в оренду.
+ Усі документи в наявності
У наявності всі необхідні документи, як-от план помешкання, енергетичний сертифікат, декларація про поділ, включно з доповненнями, протоколи зборів тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
* Центральне розташування в районі Ебергардсгоф, за кілька кроків від станції метро
* Чудове транспортне сполучення завдяки громадському транспорту + швидкий доступ до центрів Нюрнберга та Фюрта
* Безпосередньо поруч розташована територія AEG із численними відомими роботодавцями, зокрема Electrolux, Siemens Energy, Siemens Logistics та Eschenbach Optik
* Дуже добре розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани та лікарі в пішій доступності
* До супермаркетів, пекарень та інших магазинів товарів повсякденного вжитку зручно дістатися пішки
* Розташовані поблизу зелені зони пропонують додаткові можливості для відпочинку й дозвілля
* Особливо привабливо: неподалік, на території колишнього комплексу Quelle, створюється новий міський квартал THE Q
+ Розвиток THE Q надасть додатковий імпульс цій локації та створить потенціал для сталого підвищення привабливості всього району
+ Більше інформації про новий міський квартал — на THE Q
129.000 € 1-кімнатна квартира з терасою I Без комісії I Чудове розташування90429 Nürnberg
189.750 € Вільна для заселення 3-кімнатна квартира в старому будинку на заході Нюрнберга90429 Nürnberg
259.500 € Підходить для спільного проживання! Щойно відремонтована 3-кімнатна квартира в старому будинку, перше заселення, вбудована кухня, 1-й поверх, тихе розташування, неподалік від центру міста90429 Nürnberg
