Wohnbereich
Wohnbereich
Küche mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Bad mit Tageslicht
Außenansicht
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 29 m² |
| Год построен | 1910 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 129.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 448,28 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений* Около 29,75 м² жилой площади — компактно и оптимально спланирована
* Привлекательная 1-комнатная квартира с собственной террасой в тихом внутреннем дворе
* Ухоженный многоквартирный дом
* Удобное расположение на первом этаже
* Год постройки согласно энергетическому паспорту: 1910
* Текущая холодная аренда: 490,00 € в месяц
* Интересный потенциал повышения арендной платы: с начала аренды в 2023 году холодная аренда не повышалась
* Текущие расходы на содержание дома: 162,00 € в месяц
* Доступна немедленно
* Ухоженное состояние
* Отопление от индивидуального газового котла
* Светлая и ухоженная жилая/спальная зона с приятной атмосферой
* Жилая зона с простым в уходе напольным покрытием под дерево
* Отдельная кухня с местом для небольшой обеденной зоны
* Имеющаяся встроенная кухня с верхними и нижними шкафами, а также бытовой техникой
* Прямой выход из кухни на террасу или во внутренний двор
* Ванная комната с окном и ванной
* Ванная комната со светлой, неподвластной времени плиткой
* Практичная тумба под раковину и большое зеркало в ванной комнате
* Некоторые окна оснащены рольставнями или солнцезащитными жалюзи
* В целом ухоженная и приятная отделка
* Компактная функциональная планировка с эффективным использованием имеющейся жилой площади
Ваши преимущества:
+ Без риелтора — продажа напрямую от собственника
Продажа осуществляется без комиссии риелтору — вы экономите на обычных в Баварии расходах покупателя в размере 3,57 % от покупной цены. Это делает инвестицию значительно привлекательнее.
+ Привлекательное расположение
Хорошо развитая инфраструктура, удобное сообщение общественным транспортом и близость к известным работодателям делают это место привлекательным для инвесторов и арендаторов.
+ Красивая просторная терраса
Терраса обеспечивает дополнительный комфорт проживания — востребованная особенность у потенциальных арендаторов.
+ Небольшая площадь = высокий потенциал спроса
Небольшие доступные по цене квартиры в городской местности пользуются большим спросом на рынке аренды. Это создаёт хорошие возможности для сдачи в аренду.
+ Все документы в наличии
Все необходимые документы, такие как план квартиры, энергетический паспорт, соглашение о разделе собственности, включая дополнения, протоколы собраний и т. д., имеются в наличии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
* Центральное расположение в районе Эберхардсхоф, всего в нескольких шагах от станции метро
* Отличное транспортное сообщение благодаря общественному транспорту + быстрый доступ к центрам Нюрнберга и Фюрта
* Непосредственно примыкающая территория AEG с многочисленными известными работодателями, такими как Electrolux, Siemens Energy, Siemens Logistics и Eschenbach Optik
* Отлично развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и врачи в пешей доступности
* Супермаркеты, пекарни и другие магазины товаров повседневного спроса удобно расположены в пешей доступности
* Близлежащие зелёные зоны предлагают дополнительные возможности для досуга и отдыха
* Особенно привлекательный момент: в непосредственной близости на территории бывшего комплекса Quelle создаётся новый городской квартал THE Q
+ Развитие THE Q придаёт дополнительный импульс району и создаёт потенциал для устойчивого повышения привлекательности всего квартала
+ Дополнительная информация о новом городском квартале — на сайте THE Q
129.000 € 1-комнатная квартира с террасой I Без комиссии I Отличное расположение90429 Nürnberg
189.750 € Свободная 3-комнатная квартира в старом фонде в западной части Нюрнберга90429 Nürnberg
259.500 € Подходит для совместного проживания! Отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном доме, первое заселение, встроенная кухня, 1-й этаж, тихое место, недалеко от центра90429 Nürnberg
