145 m² - 7 pomieszczeń - 3 balkony - ogród - garaż

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

W okresie od poniedziałku, 24.08.2026, do niedzieli, 06.09.2026 włącznie przebywamy na urlopie zakładowym. W tym czasie e-maile nie będą odpowiadane, nie będą również przeprowadzane żadne oględziny. Najbliższe oględziny domu odbędą się 09.09.2026 od godziny 15:00.

Firma Bausch Immobilien z przyjemnością prezentuje Państwu ten bliźniak w dzielnicy Grunbach, należącej do miejscowości Remshalden. Łącznie siedem pokoi, powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 143,75 m² oraz dodatkowo ok. 41,07 m² zatwierdzonej powierzchni biurowej w piwnicy zapewniają tej nieruchomości układ pomieszczeń, który niezwykle rzadko można znaleźć na rynku. Połączenie przestronnej części mieszkalnej z oddzielnie wykorzystywaną powierzchnią biurową otwiera wiele możliwości użytkowania – czy to do pracy z domu, prowadzenia własnego biura, czy częściowego wynajmu. Siedem pokoi, dwie łazienki z dostępem do światła dziennego, dwie dodatkowe toalety z dostępem do światła dziennego, trzy balkony, ogród z bezpośrednim dostępem do garażu i piwnicy oraz zatwierdzona powierzchnia biurowa z osobnym wejściem – ta rzadka okazja jest teraz na sprzedaż.

Do domu wchodzą Państwo przez drzwi wejściowe i trafiają do wiatrołapu. Po prawej stronie znajduje się osobna toaleta z dostępem do światła dziennego. Idąc prosto, docierają Państwo do korytarza. Po lewej stronie znajduje się kuchnia z położonym za nią pomieszczeniem do pracy. Pomieszczenie do pracy o powierzchni około 4,40 m² jest wyposażone w przyłącze do pralki oraz okno.

Z kuchni przechodzi się do salonu z jadalnią o powierzchni około 31,47 m², wyłożonego gotowym parkietem. Stąd można wyjść na częściowo zadaszony balkon, wyposażony w markizę oraz przyłącza oświetlenia i prądu, z którego schodami prowadzi się do ogrodu. Z ogrodu mają Państwo bezpośredni dostęp do garażu oraz osobnego wejścia do piwnicy. Utwardzoną drogą wzdłuż domu docierają Państwo do ogrodu przed domem i drzwi wejściowych od frontu.

Piętro wyżej znajduje się pokój 2 o powierzchni około 22,61 m², do którego dociera światło z dwóch stron domu i z którego jest dostęp do zadaszonego balkonu od strony zachodniej. Pokój 3 o powierzchni około 10,61 m² oraz pokój 4 o powierzchni około 10,49 m² znajdują się po lewej stronie korytarza. Łazienka z dostępem do światła dziennego na tym piętrze wyposażona jest w wannę, prysznic, umywalkę oraz toaletę.

Na poddaszu znajdują się pokoje 5, 6 i 7. Pokój 5 był pierwotnie wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Z pokoju 6 docierają Państwo do "Pokój 7, który jest pokojem przechodnim, oraz trzeci zachodni balkon domu. Praktycznie na tej samej kondygnacji znajduje się również łazienka z dostępem do światła dziennego, prysznicem, umywalką i toaletą.

Od 1975 roku dla piwnicy istnieje pozwolenie na użytkowanie biurowe na łącznej powierzchni około 41,07 m². Takie połączenie przestronnej powierzchni mieszkalnej i zatwierdzonej powierzchni biurowej jest obecnie spotykane niezwykle rzadko. Oczywiście na tym poziomie znajduje się również osobna toaleta z oknem.

Szczególnie praktyczne jest osobne zewnętrzne wejście do części biurowej. Dzięki temu może być ona użytkowana niezależnie od domu mieszkalnego. Jednocześnie – w zależności od indywidualnych potrzeb i z uwzględnieniem uwarunkowań prawnych – otwiera się możliwość osobnego wynajęcia części biurowej. Pomieszczenie techniczne również znajduje się w piwnicy.

Ofertę uzupełniają ogród oraz garaż z elektryczną bramą segmentową. Praktyczne jest również bezpośrednie przejście z garażu do ogrodu przez osobne drzwi.

Podsumowując, ten dom w zabudowie bliźniaczej przekonuje swoją wielkością, przemyślanym układem pomieszczeń oraz rzadkim połączeniem powierzchni mieszkalnej i zatwierdzonej powierzchni biurowej, stanowiąc tym samym atrakcyjną możliwość dla różnych koncepcji życia i użytkowania. 

Chętnie prześlemy Państwu e-mailem szczegółowy prospekt z dodatkowymi zdjęciami, rzutami, widokami i przekrojem domu. Oczywiście chętnie pokażemy Państwu również mieszkanie podczas oględzin na miejscu. Prospekt zostanie wysłany automatycznie. Jeśli nie znajdą go Państwo w swojej skrzynce e-mail w ciągu kilku minut, prosimy sprawdzić również folder spamu.

Lokalizacja