| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 360 m² |
|---|
| Ціна продажу | 419.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.914,78 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ період із понеділка, 24.08.2026, до неділі, 06.09.2026 включно ми перебуваємо у виробничій відпустці. У цей період електронні листи не опрацьовуватимуться, а огляди не проводитимуться. Наступний огляд будинку відбудеться 09.09.2026 з 15:00.
Bausch Immobilien із задоволенням представить вам цей будинок на дві сім’ї в районі Грунбах муніципалітету Ремсгальден. Загалом із сімома кімнатами, житловою площею приблизно 143,75 м², а також додатковою дозволеною офісною площею приблизно 41,07 м² у цокольному поверсі ця нерухомість пропонує простір, який надзвичайно рідко зустрічається на ринку. Поєднання просторого житла та окремо придатної для використання офісної площі відкриває різноманітні можливості – чи то для роботи з дому, власного офісу або часткової оренди. Сім кімнат, дві ванні кімнати з денним освітленням, два додаткові туалети з денним освітленням, три балкони, сад із прямим доступом до гаража та цокольного поверху, а також дозволена офісна площа з окремим входом – ця рідкісна можливість тепер продається.
Ви входите до будинку через вхідні двері й потрапляєте до передпокою. Праворуч розташований окремий туалет із денним освітленням. Якщо пройти прямо, ви потрапите до коридору. Ліворуч розташована кухня з робочою кімнатою за нею. Робоча кімната площею приблизно 4,40 м² має підключення для пральної машини та вікно.
Із кухні відкривається вітальня-їдальня площею приблизно 31,47 м², підлога якої вкрита готовим паркетом. Звідси ви виходите на частково критий балкон, обладнаний маркізою, освітленням і підключенням до електромережі, звідки сходами можна потрапити до саду. Із саду є прямий доступ до гаража, а також до окремого входу в цокольний поверх. Брукованою доріжкою вздовж будинку ви дістанетеся до переднього саду та вхідних дверей на фасаді.
На поверх вище розташована кімната 2 площею приблизно 22,61 м², яка освітлюється з двох боків будинку та має вихід на критий західний балкон. Кімната 3 площею приблизно 10,61 м² і кімната 4 площею приблизно 10,49 м² розташовані ліворуч від коридору. Ванна кімната з денним освітленням на цьому поверсі обладнана ванною, душем, умивальником і туалетом.
На мансардному поверсі розташовані кімнати 5, 6 і 7. Спочатку кімната 5 використовувалася як комора. З кімнати 6 ви потрапляєте до Кімната 7, яка є прохідною кімнатою, та третій західний балкон будинку. Практично, що на цьому поверсі також розташована ванна кімната з денним світлом, душем, умивальником і туалетом.
Із 1975 року для підвального поверху існує дозвіл на використання під офіс площею загалом приблизно 41,07 м². Таке поєднання просторої житлової площі та дозволеної офісної площі сьогодні трапляється рідко. Звісно, на цьому рівні також є окремий туалет із вікном.
Особливо практичним є окремий зовнішній вхід до офісної зони. Завдяки цьому її можна використовувати незалежно від житлового будинку. Водночас — залежно від особистих потреб і з урахуванням правових вимог — відкривається можливість окремо здавати офісну зону в оренду. Технічне приміщення також розташоване в підвалі.
Пропозицію доповнюють сад, а також гараж з електричними секційними воротами. Практичним є також прямий доступ із гаража до саду через окремі двері.
Підсумовуючи, можна сказати, що ця половина двоквартирного будинку приваблює своїми розмірами, продуманим плануванням, а також рідкісним поєднанням житлової та дозволеної офісної площі, представляючи привабливу можливість для різних концепцій проживання та використання.
Ми із задоволенням надішлемо вам електронною поштою змістовний опис об’єкта з додатковими фотографіями, планами, виглядами та поперечним перерізом будинку. Звісно, ми також із задоволенням покажемо вам будинок під час огляду на місці. Опис об’єкта надсилається автоматично. Якщо протягом кількох хвилин ви не знайдете його у своїй електронній поштовій скриньці, перевірте, будь ласка, також папку зі спамом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
550.000 € Просторий середній таунхаус у Ґерадштеттені73630 Remshalden– Geradstetten
130.000 € 3 будинки для відпочинку з великою земельною ділянкою73630 Geradstetten
482.500 € Вигідна пропозиція: здвоєний будинок із підвалом у Ремсхальдені, включно із земельною ділянкою73630 Remshalden
