Rodzinne mieszkanie-marzenie w stylu willi! Ekskluzywne mieszkanie... i to w Heilbronn! - FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Leerstehący dom w stylu willowym... Gdy nowoczesna elegancja spotyka ponadczasową architekturę!

Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn z przyjemnością przedstawia Państwu ten imponujący dom jednorodzinny w stylu willowym. Nieruchomość wzniesiona w 1983 roku w solidnej technologii budowlanej zachwyca przemyślaną architekturą, dwoma balkonami, przestronnym tarasem słonecznym oraz podwójnym garażem. Na działce o powierzchni ponad 400 m² do Państwa dyspozycji jest około 228 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, w tym piwnica, oferując wystarczająco dużo miejsca dla rodzin o wyższych wymaganiach. Dzięki przemyślanej konstrukcji dom nadaje się jednak nie tylko idealnie jako przestronny dom jednorodzinny, lecz także doskonale jako dom wielopokoleniowy lub do wykorzystania jako dom dla 2, a nawet 3 rodzin. Idealny do dodatkowych możliwości wynajmu!

Już po wejściu do domu wita Państwa przyjazna strefa wejściowa, która od razu sprawia stylowe i wysokiej jakości wrażenie. Po kilku stopniach docierają Państwo do reprezentacyjnej klatki schodowej z jasnymi marmurowymi schodami i kunsztownie wykonanym kutym żelaznym balustradą. Ten elegancki element aranżacyjny harmonijnie przenika cały dom i nadaje nieruchomości szczególny architektoniczny charakter. Stylowa klatka schodowa jest prawdziwym przyciągającym wzrok akcentem i podkreśla wyjątkowy charakter tego domu!

Na parterze czeka na Państwa przemyślana, otwarta koncepcja mieszkalna z harmonijnym układem pomieszczeń i dużymi oknami. Duża strefa korytarza elegancko łączy poszczególne pomieszczenia mieszkalne. Po lewej stronie znajdują się praktyczna, już zmodernizowana toaleta dla gości oraz miejsce na garderobę, która zapewnia odwiedzającym dodatkowy komfort.

Salon o powierzchni około 35 m² stanowi serce domu. Duże przeszklenia tworzą jasną i przyjazną atmosferę mieszkalną, a nowoczesny marmurowy kominek zapewnia przytulność, zwłaszcza w chłodniejsze miesiące. Stąd można bezpośrednio wyjść na przestronny taras, idylliczne miejsce wypoczynku z zielonym otoczeniem, zachęcające do relaksu, opalania się lub spędzania towarzyskich chwil na świeżym powietrzu.

Otwarta jadalnia doskonale uzupełnia część dzienną i oferuje dużo miejsca na wspólne kolacje. Bezpośrednio obok znajduje się przestronna kuchnia, która dzięki swoim dużym powierzchniom roboczym i ustawczym stanowi idealne warunki dla kucharzy-amatorów i kulinarnych Genussowo aranżowana. Nowoczesne urządzenia elektryczne i liczne szuflady tworzą optymalne warunki do wygodnego i efektywnego gotowania.

Po stylowych schodach docierają Państwo na piętro:
Prywatna strefa wypoczynku Państwa rodziny. Czekają tu na Państwa do trzech sypialni, dwie łazienki, dwa balkony oraz nowoczesne i wysokiej jakości wyposażenie pomieszczeń.

Przestronna główna sypialnia zachwyca bezpośrednim wyjściem na balkon od strony ogrodu oraz własną, przylegającą łazienką. Została ona całkowicie zmodernizowana i prezentuje się w stylowym designie. Jasne, wielkoformatowe płytki harmonizują ze smakiem dobranym wyposażeniem w stonowanych pastelowych tonach i nadają pomieszczeniu stylową, ponadczasową atmosferę. Dzięki przestronnemu układowi łazienka oferuje wystarczająco dużo miejsca na spokojną poranną i wieczorną rutynę.

Jako prywatna łazienka en-suite zapewnia ona również dodatkowy komfort i wyraźne oddzielenie od wspólnie użytkowanej części mieszkalnej. Sąsiadujący balkon zachęca do zakończenia dnia świeżym powietrzem i nastrojowym zachodem słońca.

Kolejna sypialnia ma również bezpośrednie wyjście na balkon z przodu domu. Z tego pokoju przechodzi się do dodatkowego pomieszczenia pomocniczego, które można elastycznie wykorzystać jako garderobę, biuro domowe lub pokój hobby. Przy niewielkim nakładzie prac budowlanych, na przykład poprzez wstawienie ścianki działowej, można tu stworzyć pełnowartościowy pokój dziecięcy lub gościnny.

Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest kolejna, nowocześnie urządzona łazienka, która jest wspólnie dostępna dla 2 sypialni. Można do niej wygodnie dotrzeć z korytarza przez krótką wnękę.

Poddasze oferuje dodatkowe możliwości wyciszenia i aranżacji. Do dyspozycji są tu trzy kolejne pokoje, które można wykorzystać zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Jako prywatna kondygnacja typu studio na poddaszu dla gości, dodatkowe pokoje dziecięce, strefy hobby lub cichy obszar do pracy. Ta część otwiera przed Państwem wiele możliwości użytkowych. Dodatkowa łazienka na poddaszu optymalnie uzupełnia komfort tej kondygnacji. Na samym poddaszu wszystkie okna na tej kondygnacji zostały w 2022 roku wymienione na okna PVC z podwójnymi szybami.

Piwnica jest w pełni podpiwniczona i została już odnowiona w 2017 roku. Dzięki jasnemu, białemu Pomalowanie prezentuje się w zadbanym i przyjaznym stanie. Do dyspozycji są tu przestronne powierzchnie użytkowe o wszechstronnych możliwościach wykorzystania – czy to na większy sprzęt, przedmioty sezonowe, zapasy czy rzeczy osobiste. Wystarczająca ilość miejsca do przechowywania zapewnia uporządkowaną i komfortową organizację codziennego życia. Kolejnym atutem jest bezpośrednie wejście z podwójnego garażu do piwnicy, co zapewnia dodatkowy komfort.

Do parkowania Państwa samochodów osobowych do dyspozycji są 2 miejsca parkingowe przed oraz w Państwa elektrycznie wysuwanym podwójnym garażu.

Nieruchomość o tak wyjątkowej architekturze, przestronnym układzie pomieszczeń i niepowtarzalnym uroku rzadko pojawia się na rynku. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i przekonaj się sam o zaletach tego domu. Wyślij nam już dziś swoje zapytanie i umów się na indywidualną prezentację. Z przyjemnością zaprezentujemy Ci tę wyjątkową nieruchomość na miejscu!

Lokalizacja