| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 82 m² |
| Rok | 1967 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | 01.12.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 87 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 304,88 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOtworzyć drzwi tarasowe, spojrzeć na zieleń i poczuć się jak w domu: to położone w spokojnej okolicy 3-pokojowe mieszkanie na parterze w monachijskiej dzielnicy Solln łączy około 80 m² powierzchni mieszkalnej z tarasem od strony południowej i pomieszczeniami o wszechstronnym przeznaczeniu.
Mały ogród według własnych upodobań
Wokół tarasu znajduje się ogrodzony pas zieleni o wymiarach około 12 × 1,5 metra, przynależny do mieszkania. Obecnie jest porośnięty roślinnością i można go przekształcić w niewielki prywatny ogród. Kwiaty, zioła czy mały trawnik: tutaj mogą Państwo urządzić własne miejsce wśród zieleni. Ta przestrzeń będzie atrakcyjnym uzupełnieniem tarasu, szczególnie dla miłośników ogrodnictwa i osób mających psa.
Cena zakupu mieszkania: 599.000 €
Indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 20.000 €
Łączna cena zakupu: 619.000 €
Sprzedaż bez prowizji.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i jest oferowane jako lokal do pierwszego zamieszkania po remoncie. Przewidziano między innymi nową instalację elektryczną, parkiet dębowy, całkowicie nowo zaprojektowaną łazienkę oraz odnowione ściany i sufity. Dzięki temu powstanie nowoczesne wnętrze z przejrzystym, harmonijnie dobranym wyposażeniem.
Centralnym punktem jest salon z jadalnią o powierzchni około 26 m², z bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowej o powierzchni około 10 m². Widok na zadrzewione osiedle pozwala cieszyć się zielenią również z wnętrza — to idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.
Oprócz sypialni o powierzchni około 15 m² do dyspozycji jest drugi pokój o powierzchni około 12 m²: może służyć jako pokój dziecięcy, domowe biuro lub pokój gościnny. Układ uzupełniają oddzielna kuchnia, łazienka i przestronny przedpokój.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym zapewnia dodatkową przestrzeń i wygodę. W budynku znajduje się winda.
Przekazanie mieszkania planowane jest po zakończeniu remontu. Chętnie osobiście przedstawimy Państwu aktualny stan prac oraz możliwy termin wprowadzenia się.
Planowany zakres remontu:
• Wymiana instalacji elektrycznej wraz z tablicą bezpiecznikową
• Osprzęt łącznikowy i gniazda Gira E2
• Parkiet HARO 4000, dąb, z izolacją akustyczną
• Odnowienie powierzchni ścian i sufitów
• Wymiana lub wysokiej jakości renowacja drzwi wewnętrznych i ościeżnic
• Całkowita przebudowa łazienki i wymiana instalacji sanitarnych
• Planowane wyposażenie łazienki marek hansgrohe, Villeroy & Boch i Geberit
Pozostałe cechy:
• Około 80 m² powierzchni mieszkalnej i trzy pokoje
• Taras od strony południowej z widokiem na zieleń
• Oddzielna kuchnia
• Własna komórka lokatorska
• Winda w budynku
• Indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym
Budynek i energia:
• Rok budowy 1967
• Centralne ogrzewanie gazowe
• Świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii
• Końcowe zużycie energii: 87,8 kWh/(m²·a)
• Klasa efektywności energetycznej C
• Świadectwo energetyczne ważne do 11.09.2028
Mieszkanie i indywidualne miejsce postojowe w garażu podziemnym są sprzedawane łącznie za 619.000 €. Prowizja dla kupującego nie jest pobierana.
Miesięczne opłaty administracyjne za mieszkanie i miejsce postojowe wynoszą łącznie 450,66 € zgodnie z przedstawionym planem gospodarczym na 2027 r. Kwota ta obejmuje 128,32 € wpłaty na fundusz remontowy.
Chętnie udostępnimy Państwu plan mieszkania, świadectwo energetyczne i pozostałe dokumenty dotyczące nieruchomości.
Chcą Państwo poznać mieszkanie? Prosimy krótko napisać, kiedy planują się Państwo wprowadzić i w jakich terminach odpowiadałaby Państwu prezentacja.
Jeśli wykorzystano wizualizacje, zostały one odpowiednio oznaczone. Przedstawiają one możliwe rozwiązania aranżacyjne; wiążący jest uzgodniony zakres wyposażenia.
Prosimy o niekontaktowanie się pośredników nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Geigenbergerstraße 23 w monachijskiej dzielnicy Solln. Dojrzałe drzewa i rozległe wspólne tereny zielone nadają charakter otoczeniu osiedla.
W pobliżu znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji publicznej. Południowa część Monachium, z parkiem Forstenrieder Park i nadrzecznymi terenami zielonymi nad Izarą, oferuje wiele możliwości spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku.
Odpowiednia lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie czuć się u siebie w Monachium.
599.000 € Solln: 3 pokoje z południowym tarasem – pierwszy najem po remoncie, bez prowizji, klasa energetyczna C81477 München
395.000 € Piękne, spokojnie położone 2-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami i miejscem w garażu podziemnym w Solln, bez prowizji81477 München– Solln
285.000 € DOSTĘPNE OD ZARAZ: Wyremontowane mieszkanie 1,5-pokojowe z balkonem i nową zabudową kuchenną81477 München– Obersendling
