| Obszar wykresu | 771 m² |
|---|
| Cena zakupu | 75.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńStatus planistycznoprawny działki
Dla działki nie ma prawomocnego planu zagospodarowania przestrzennego, ponadto znajduje się ona poza wyznaczonym obszarem mieszkaniowym. W związku z tym o tym, co można tutaj wybudować, decyduje § 34 niemieckiej ustawy budowlanej (Baugesetzbuch).
Nowa zabudowa jest możliwa, jeśli wpisuje się w zabudowę otoczenia. Uwzględnia się przy tym kilka kwestii: wielkość budynku, jego wysokość, liczbę kondygnacji, sposób zabudowy oraz udział powierzchni, którą faktycznie można zabudować. Również w zakresie sposobu użytkowania bierze się pod uwagę sąsiedztwo, w tym przypadku głównie funkcję mieszkaniową.
Istotne jest także zapewnienie uzbrojenia terenu, czyli sprawnego dojazdu oraz przyłączy wody, kanalizacji i prądu. Nie może przy tym zostać zakłócony charakter miejscowości ani zdrowe warunki mieszkaniowe i pracy w otoczeniu.
Aktualny stan przedsięwzięcia
Dla działki architekt opracował już projekt. Na tej podstawie do właściwego powiatu złożono wniosek o wydanie decyzji wstępnej w sprawie możliwości zabudowy. Odpowiedź organu nie jest jeszcze dostępna.
Co to oznacza dla kupujących:
Co do zasady działka może zostać zabudowana, jednak dokładny zakres zależy od istniejącej zabudowy w sąsiedztwie. Dzięki dostępnemu projektowi architektonicznemu oraz złożonemu już wnioskowi o wydanie decyzji wstępnej w sprawie możliwości zabudowy wykonano pierwszy ważny krok w kierunku pewności planistycznej. Zainteresowani zakupem mają zatem dobrą sytuację wyjściową; gdy tylko nadejdzie odpowiedź powiatu, można ją od razu przekazać.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
