Hausansicht
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Küche (aktuell mit EBK)
Wohnzimmer-26m²
Wohnzimmer-Flur
Schlafzimmer
Duschbad
Keller
Fahrradkeller
Gartenansicht
Lageplan
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 53 m² |
| Rok | 1906 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
| Cena zakupu | 57.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 075,47 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowane mieszkanie własnościowe znajduje się na 1. piętrze zadbanego domu z epoki wilhelmińskiej w Schloßchemnitz. Zabytkowy budynek wielorodzinny został kompleksowo odnowiony w połowie lat 90. i obejmuje łącznie 24 lokale mieszkalne oraz 4 lokale użytkowe.
Mieszkanie ma ok. 53 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwa pokoje, kuchnię/korytarz oraz łazienkę. Do mieszkania przynależy komórka piwniczna.
Mieszkanie jest wynajęte od kilku lat.
- kuchnia w zabudowie (dopasowana na wymiar przez stolarza)
- wysokiej jakości laminat w pokoju dziennym/sypialni oraz w korytarzu/kuchni
- łazienka z prysznicem wyłożona płytkami, z przyłączem dla pralki
- komórka piwniczna
Budynek oraz mieszkanie znajdują się w zadbanym stanie.
Aktualny miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 285,- EUR (w tym wynajmowana zabudowana kuchnia). Od czasu wprowadzenia się obecnych najemców nie dokonano jeszcze żadnej korekty czynszu podstawowego.
Obecny czynsz znajduje się poniżej górnej granicy określonej w aktualnym kwalifikowanym wykazie czynszów miasta Chemnitz dla porównywalnych mieszkań (możliwe jest do 6,12 EUR/m²), dlatego oferuje potencjał podwyżki czynszu do rentowności brutto powyżej 6,8%.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie 219,- EUR. Część niepodlegająca rozliczeniu z najemcą wynosi około 80,- EUR miesięcznie.
Wspólnota właścicieli lokali dysponuje solidnym funduszem remontowym. Udział przypadający obecnie na to mieszkanie i związane z nim odrębne prawo własności wynosi już około 2.000,- EUR.
Mieszkanie jest sprzedawane nabywcy bez prowizji, bezpośrednio przez właściciela.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Chemnitz, Schloßchemnitz, w bezpośrednim sąsiedztwie Küchwald i Schloßteich.
Możliwości zakupów na co dzień, w tym dyskont spożywczy, znajdują się w odległości spaceru. Równie łatwo dostępni są lekarze, apteki, szkoły, przedszkola, obiekty fitness/rekreacyjne oraz przystanki komunikacji publicznej.
Strefa uspokojonego ruchu, a jednocześnie centralna lokalizacja w Schloßchemnitz łączy spokojne mieszkanie z dobrym połączeniem z terenami rekreacyjnymi w pobliżu (Küchwald, Schloßteich) oraz centrum Chemnitz i regionem.
49.000 € Wyremontowane i wynajęte mieszkanie 2-pokojowe z łazienką z wanną w dzielnicy Schloßviertel09113 Chemnitz
70.000 € Urocze mieszkanie, solidnie wynajęte, szuka sympatycznego inwestora!09113 Chemnitz
149.000 € Mieszkanie w Schloßchemnitz – jasne, o ograniczonej barierowości, wśród zieleni09113 Chemnitz– Schloßchemnitz
